На рынке недвижимости Москвы сложилась интересная ситуация. 40% сделок в сфере недвижимости пришлось на однокомнатные квартиры.
Почему люди берут именно их?
Попробуем разобраться.
Первая причина: они самые дешевые.
Если это вообще можно применить к жилью в Москве.
Однушка обойдется в 7,5 миллионов рублей. За эти деньги там будут либо голые стены, либо бабушкин ремонт. А значит закладывайте еще миллион на ремонт и мебель.
Итого, чтобы купить однокомнатную – нужно 8,5 миллионов.
Для того чтобы взять эту сумму в ипотеку понадобится сделать первый взнос 850 000 рублей.
И далее каждый месяц вносить по 79423 рубля.
Это серьезная сумма даже для москвича.
Двухкомнатную квартиру большинству покупателей просто не потянуть.
Вторая причина: это самый ликвидный товар.
Если вам нужно будет продать квартиру, то с двушкой может быть затык. Такие квартиры продаются дольше и цену нужно будет скидывать.
Однокомнатные всегда в цене. Особенно, если они недалеко от метро.
Про трехкомнатные лучше и не говорить. Продать такую квартиру – то еще развлечение.
Третья причина: цены растут на них быстрее всего.
Цены растут на однокомнатные быстрее, чем на другие квартиры.
А значит если вы захотите в будущем купить себе квартиру побольше, то деньги лучше держать именно в однокомнатных метрах.
Согласны, что однокомнатная – лучшее вложение?
Читайте так же:
Сдал свою квартиру, а сам снял. Плачу 7000 за двушку в Москве и доволен.
Мне никогда не купить квартиру в Москве. Как с этим смириться?
Досталась квартира в Москве. Хочу сдавать и не работать. Реально ли так жить.
Мы хотим пожить у тебя бесплатно, мы же родственники! Как отказать?
У меня кот и мне никто не сдает квартиру.