Почему дом заграницей может стоить дешевле, чем маленькая квартира в Москве? Есть ли смысл продать ее и купить дом в Испании? Почему все так не делают? В чем подвох?
Заманчиво смотреть фотографии шикарных зарубежных домов и сравнивать их с маленькой квартирой не в пользу последней.
Но прежде чем бежать и менять одно на другое подумайте.
Цены на недвижимость формируются не просто так. Во многом ее определяет окружение, инфраструктура.
Москва – это столица, город где можно найти работу. Когда сравнивают одно с другим, то обычно это квартира в Москве против дома на краю южной Европы.
Да, жить в окружении моря здорово, но работы там не будет. Если вы богатый пенсионер и собираетесь жить там все время – хорошо.
Но если в ваших планах работать, – то уже не очень.
Фрилансер? Уже лучше. Но все равно изучите подводные камни.
Подводные камни.
Есть и другие подводные камни. Однокомнатная квартира в Москве – это ликвидный актив. Ее можно сдавать и получать доход.
Дом на курорте – актив не всегда неликвидный. От некоторых домов будет трудно избавиться, если вам понадобятся деньги. Выгодно сдавать его тоже может быть непросто.
Важен вопрос разрешения на проживание. Покупка недвижимости не дает право на жительство и вам придется заниматься документами. Иногда путь до получения разрешения на жительство может занять несколько лет.
Брать или не брать?
Если вам хочется жить на море – попробуйте сначала снимать жилье. Не торопитесь покупать то, что будет продать сложно.
Цены не берутся из вакуума, а обоснованы рынком. Люди стекаются туда, где есть работа, инфраструктура. А в места, где море и пальмы – люди едут ближе к пенсии.
Какой вариант вам ближе – решайте сами, главное не торопитесь и не ведитесь на рекламные слоганы.
Люди, рекламирующие зарубежную недвижимость заинтересованы не в вашем благополучии, а в том, чтобы ее продать. Иногда с выгодой для вас, а иногда – без.
И помните, квартира в Москве – это очень даже неплохо.
А вы бы поменяли свою квартиру на дом на море?
Читайте так же: