Бочкарев Д.Н., Холодова Л.П.
Аннотация
В работе исследуются жилые комплексы Екатеринбурга периода с 1920-х годов по настоящее время в контексте эволюции массовой жилой застройки города.
Выявляются архитектурно-градостроительные особенности формообразования исторических и современных жилых комплексов Екатеринбурга и формируется представление о том, как должна выглядеть комфортная жилая среда современного компактного мегаполиса.
Annotation
The paper investigates the residential complexes of Yekaterinburg in the period from the 1920s to the present in the context of the evolution of mass residential development of the city.
Architectural and town-planning features of the formation of historical and modern residential complexes of Yekaterinburg are revealed and an idea of how a comfortable living environment of a modern compact metropolis should look like is formed.
Екатеринбург – развивающийся город-миллионник, курс развития которого направлен на сохранение исторически сформированной компактности градостроительной композиции. Весьма любопытно, что при проектировании новых жилых районов в Екатеринбурге сохраняются принципы микрорайонной застройки.
Изучение опыта массовой жилой застройки Екатеринбурга периода с 1920-х по 2000-е годы показало, что наиболее комфортной можно считать застройку периода неоклассицизма «сталинский ампир» (1940–1950 гг.), поскольку рядовая застройка четырех-шестиэтажными домами, выстроенными вдоль красной линии улицы формирует упорядоченный фронт застройки, улучшающий архитектурно-градостроительный облик города. Высотные здания служат ориентирами в среде, являются акцентами в городском пространстве. Ширина тротуаров оптимальная, не затрудняет пешеходное движение. Ширина проезжей части не снижает пропускной способности улицы. Организация больших открытых газонов и цветников повышает положительный экологический фон городской среды. Наиболее важной характеристикой улицы периода неоклассицизма является бульвар, который выполняет рекреационную и шумозащитную функцию.
Изучение опыта массовой жилой застройки Екатеринбурга периода с 2000-х по настоящее время показало, что с позиции организации современного, многофункционального пространства для жизни наиболее привлекательной является застройка периода развитого монолитного домостроения (2010 гг. – по настоящее время). Период характерен тем, что в проектных решениях было опробовано понятие «базовая этажность», которое формирует уникальный силуэт улицы и позволяет создавать оптимальные условия инсоляции жилых секций. Высотные здания-акценты, служат ориентирами в среде. Внутренняя дворовая территория ограничена для посещения посторонними, так обеспечивается безопасность жителей комплекса. Улица насыщена различными функциями – пешеходная зона расположена вдоль фасадов жилых комплексов, ближе к проезжей части расположена велосипедная дорожка и сопутствующая инфраструктура, парковки примыкают к проезжей части и соседствуют с велосипедной дорожкой. Парковки отделены от велосипедной дорожки буферной зоной (кустарник, газон или особое мощение). Ширина каждой зоны улицы оптимальна и полностью удовлетворяет потребностям жителей микрорайона и каждого жилого комплекса в отдельности.
Таким образом, из анализа опыта строительства жилых комплексов в XX и начале XXI века в Екатеринбурге можно сформулировать следующие принципы организации современного жилого комплекса.
Первым принципом является соблюдение высотного уровня застройки жилых массивов. Важным при проектировании новейших жилых массивов является применение базовой этажности не выше 7-ми этажей, расположение объёмов жилых домов вдоль улицы, позволяющее создать уникальный силуэт линии застройки, включение высотных зданий, выполняющих роль доминант в городской ткани. Житель города, ориентируясь на доминанту, понимает, куда он идет и, следуя ориентиру, находит нужное место. Когда речь идет о жилых районах, нет необходимости возводить здания выше 16 этажей. Благодаря базовой этажности и локальным акцентам застройка воспринимается логичной и понятной.
Вторым принципом является соблюдение пространственного баланса жилого образования. Оптимальная площадь квартала, в котором размещается жилой комплекс, должна составлять от 0,5 до 2,5 га, а размеры сторон квартала (в осях улиц) от 100 до 150 м. Параметры являются оптимальными по ряду причин: нормативная документация, психология восприятия среды человеком, пешеходная доступность. Ширина улицы не должна превышать 45 м, поскольку этот размер позволяет разместить необходимое количество полос движения автотранспорта (2 полосы движения в одну сторону улицы), обеспечить комфорт пешеходов и велосипедистов, обеспечить нормируемую инсоляцию фасадов зданий. Разрывы между жилыми секциями комплекса не должны превышать 20 м, а габариты дворового пространства –80 м.
Третьим принципом является соблюдение пространственно-композиционных характеристик застройки. Принцип выражается в размещении жилых зданий вдоль красной линии улицы с разрывами до 20 м для соединения пространства улицы и двора и наполнения первых этажей коммерческой и социальной функциями (встроенные или пристроенные детские дошкольные образовательные учреждения, детские центры, магазины, кафе и т.д.). Первые этажи жилых комплексов могут быть и жилыми, но только в том случае, когда секции комплекса выходят на местную улицу, где нет большого движения автотранспорта и интенсивных пешеходных потоков. Обязательно между окнами квартиры и пешеходной зоной должен быть разбит палисадник, который создает визуальную преграду между пешеходами на улице и жителями квартир.
Все вышеизложенные принципы являются рекомендациями к проектированию комфортной городской среды, также являются логическими выводами, основанными на изучении опыта домостроения прошлых лет. Принципы направлены на развитие архитектурно-строительной индустрии города Екатеринбурга и улучшение качества жизни горожан.
Список литературы
1. Бабуров А. Новый элемент расселения. На пути к новому городу /А. Бабуров, А. Гутнов, Г. Дюментон, И. Лежава, С. Садовский, З. Харитонова [и др.]. − М.: Стройиздат, 1966. − 125 с.
2. Бунин А.В., Градостроительство XX века в странах капиталистического мира. Т. 2 / А.В. Бунин, Т.Ф.Саваренская. – М.: Стройиздат, 1979. – 415 с.
3. Вавилонская Т.В. Архитектурно-историческая среда Самарского поволжья: формирование, состояние, концепция устойчивого развития // Т.В. Вавилонская. – Нижний Новгород, 2017.
4. Дектерев С.А. Многофункциональный жилой комплекс: Пособие по проектированию / С.А. Дектерев, М.В. Винницкий, М.Г.Безирганов, Громада В.В. – Екатеринбург: УралГАХА, 2012.
5. Синицын К.В. Архитектурно-пространственная организация жилой застройки Екатеринбурга периода индустриального домостроения. Диссертация, УрГАХА (УрГАХУ), 2006г.
6. Каталог 2. Принципиальные архитектурно-планировочные решения. / КБ «Стрелка», по заказу Фонда единого института развития в жилищной сфере – М., 2018, - 281 с.: илл.
7. Каталог 6. Жилые дома. / КБ «Стрелка», по заказу Фонда единого института развития в жилищной сфере – М., 2018, - 284 с.: илл.
8. Каталог 7. Благоустройство. / КБ «Стрелка», по заказу Фонда единого института развития в жилищной сфере – М., 2018, - 256 с.: илл.
9. Книга 1. Свод принципов комплексного развития городских территорий. / КБ «Стрелка», по заказу Фонда единого института развития в жилищной сфере – М., 2018, - 246 с.: илл.
10. Книга 2. Стандарт развития застроенных территорий. / КБ «Стрелка», по заказу Фонда единого института развития в жилищной сфере – М., 2018, - 374 с.: илл.
11. Книга 3. Стандарт освоения свободных территорий. / КБ «Стрелка», по заказу Фонда единого института развития в жилищной сфере – М., 2018, - 339 с.: илл.
12. Книга 4. Стандарт формирования облика города. / КБ «Стрелка», по заказу Фонда единого института развития в жилищной сфере – М., 2018, - 390 с.: илл
13. Sustainable Residential Quarter [Электронныйресурс]. URL: https://www.milton-keynes.gov.uk. –10.02.2019.
14. Ideal Block & Master Plan [Электронныйресурс]. URL: https://ui.kpf.com/london-block/ –10.02.2019