Меня часто спрашивают про процесс поиска съёмной квартиры в Севастополе. И наконец-то я освещаю эту тему, основанную на нашем опыте. За два года мы успели переехать четыре раза, но первые два раза квартиру находили благодаря «сарафанному радио», а в крайний раз пришлось уделить поискам несколько недель, хотя казалось, что найдём квартиру по щелчку двух пальцев.
Искали мы жильё с помощью:
1)авито
2)местные группы вк
3)специализированный портал, где нет посредников.
Начнём с Авито.
⠀
Сначала ничего сложного - выбираете интересующие вас параметры (нас интересовали диапазон цен, количество комнат и длительный срок) и начинаете поиск. Не обращайте внимание на пункт «частные», потому что этот пункт выбирают и собственники и риэлторы.
Конечно, мы искали от собственника, потому что платить риэлтору 50% от стоимости квартиры совсем не хотелось, но в итоге мы нашли через риэлтора, потому что сил уже не было искать, да и разъехаться со свекровью тоже, ой как хотелось. К счастью, нам попался риэлтор, которому нужно было заплатить 30% от стоимости квартиры. Жалко, конечно, но хоть не 50%.
Честно, не понимаем откуда такая заоблачная сумма, если риэлтора, как правило, находит собственник самостоятельно, потом риэлтор фоткает квартиру, выставляет на авито и приводит вас к владельцу жилья и вуаля, в случае аренды - минимум 50% от стоимости у него в кармане! Ну да ладно, это его хлеб. На самом деле так сложилось среди бабушек-хозяек квартир, что риэлтор для них служит гарантом того, что квартиранты будут порядочными и не унесут из ее квартиры мебель и пожитки, а также не съедут, не заплатив. Конечно, никому никаких гарантий риэлтор не даёт, мы же с вами прекрасно понимаем, что это просто посредник, но бабушкам так спокойней.
Смиритесь с тем, что зачастую фотографии не соответствуют действительности. Думаю, здесь ничего удивительного, ведь такие объявления есть во всех городах. К счастью, мы на такую уловку не попались. Хотя, нам свекровь скинула милый вариант, но Артём не поверил, что бывают такие идеальные квартиры в нашем ценовом диапазоне и через гугл-картинки нашёл массу объявлений с такими же фотографиями по всей России. Вот вам точно такая же квартира и в Москве, и в Иркутске, и в Казани. Кстати, вот вам и лайфхак по проверке сомнительно красивых квартир:) В общем, бессмысленная приманка людей, после которой вам говорят «ой, а эта квартира уже сдана, давайте вам покажу свободные варианты».
⠀
Следующий момент. Цена за квартиру указана одна, а в конце осмотра вырастает на 9000. Инфляция, все дела. Такой случай был у нас. Нашли однушку от собственника и несмотря на то, что этот район ранее не рассматривали, решили поехать посмотреть, вариант вроде неплохой. Но впечатление обманчиво. Опустим то, что мы 40 минут прождали владельца квартиры на улице, он только и делал, что кормил нас «через 5 минут буду», а на дворе на тот момент был ноябрь.
⠀
Ок, дождались. После экскурсии по его любимой квартире, перешли к вопросам и ограничениям. Ограничений было масса - сильно не топать, ждать его в гости «на проверку» около трёх раз в неделю, всегда открывать окно на проветривание перед уходом из квартиры... Конфорка там всего одна, духовки нет... Я корректно выразила своё удивление уточняющим вопросом, на что была подозрительно записана в ряды подпольного кондитерского бизнеса. Якобы для готовки на двоих должно хватить и одной конфорки в углу кухни. В конце нашей встречи задаём контрольный вопрос по цене и собственник нам уверенно говорит «25, как и договаривались». Говорим, мол, 16 было написано, но он сказал, что то была видимо опечатка. Занавес. Рассказав об этом знакомым, выяснилось, что не только с нами произошла такая «ошибочка»
Как я уже писала ранее, если вы увидели квартиру от собственника, которая вас устраивает по всем параметрам, то моментально бросайте все дела и отправляйтесь её смотреть тотчас. Мы, к сожалению это поняли после того, как квартира ускользнула из наших рук, потому что мы могли посмотреть только после 6 вечера, а в час дня объявление уже было снято с публикации. Это редкость и большая удача найти такой вариант в Севастополе)
Если вам было интересно - ставьте лайк. И подписывайтесь на мой канал, чтобы первыми узнавать про жизнь в Крыму изнутри. С благодарностью, ваша ростовчанка в Крыму Настя Климова.