Градостроительный кодекс СРО (ГСК) – это основной документ, регулирующий строительную отрасль России. Текущая версия Кодекса была принята 30.12.2004 года федеральным законом № 190-ФЗ. Основные изменения были внесены федеральным законом № 148-ФЗ от 22.07.2008г.
Новый Градостроительный кодекс был принят взамен устаревшего от 1998 года. В нем определились основные принципы законодательного контроля, актуальные в условиях изменившейся индустрии. Были учтены экономические, экологические и социальные факторы при строительстве и территориальном планировании. В Кодексе особо учитываются все инженерно-технические требования, в т.ч. при использовании новых материалов и технологий. Уделено внимание требованиям Гражданской обороны и МЧС России, контролирующим безопасность территории и строительных объектов.
Основные вопросы ГСК РФ:
1) Регулирование в области территориального планирования, градостроительства, проектирования и инженерных изысканий.
2) Регулирование отношений между СРО, их членами, органами контроля и третьими лицами.
3) Правила в эксплуатации сооружений.
4) Особенности градостроительства для Москвы и Санкт-Петербурга.
5) Меры ответственности за нарушение ГСК и причинение вреда в результате строительной деятельности как для физических, так и для юридических лиц.
Градостроительный кодекс СРО
Раздел Градостроительного кодекса о СРО был сформирован после вступления в силу ФЗ «О саморегулируемых организациях» от 1.12.2007г. и в более поздних дополнениях. ГСК дает четкое определение саморегулируемой организации, объясняет порядок вступления и регулирует отношения СРО с ее членами. Основная часть правил в отношении СРО собрана в главе 6.1.
Выдержки из ГСК РФ:
Глава 1, статья 6: Полномочия Государства в отношении градостроительной деятельности и в частности СРО.
Согласно статье, к этим полномочиям относят:
3.1: Ведение гос. реестра СРО;
3.2: Государственный контроль деятельности всех СРО;
3.3: В определенных законом случаях, обращение к арбитражному суду с требованием исключить организацию из реестра;
3.4: Утверждение перечня работ, которые могут оказывать влияние на безопасность кап. строительства и требуют допуска СРО.
Глава 6, статьи 47-48: Условия исполнения и основания для принятия или отклонения работ проектировщиков и изыскателей.
Статьи 52, 54: Условия исполнения работ по строительству и строительный надзор.
Глава 6.1: СРО в инженерных изысканиях, строительстве, проектировании на объектах капитального строительства.
Статьи 55.1-55.7: Определение СРО и процесс вступления.
Статья 55.8: Получение допуска к работам, непосредственно влияющим на безопасность объектов кап. строительства.
Статьи 55.10-55.12: Органы управления СРО.
Статьи 55.13-55.16, 60: Случаи причинения вреда третьему лицу членами СРО и порядок их урегулирования.
Статьи 55.17-55.18: Реестры.
Статьи 55.19-55.22: Органы надзора за деятельностью СРО.
Градостроительный кодекс СРО в означенных статьях учел большую часть прав, обязанностей и мер ответственности для саморегулируемой организации, ее членов, заказчиков и третьих лиц, а также государства при осуществлении работ на объектах кап. строительства. Вопросы, связанные с работой на особо опасных строительных объектах регулируются специальными законами и постановлениями правительства.
Компания «Абсолют СРО» поможет вам разобраться во всех особенностях законодательства и вступить в СРО на самых лучших условиях. Мы работаем только с проверенными СРО, имеющими более 1000 членов.