Индивидуальное проектирование будущего дома – это увлекательно, оригинально и престижно. Но все же гораздо чаще будущие владельцы голосуют в пользу проекта типового. У типовых, уже разработанных и неоднократно реализованных архитектурных замыслов есть масса преимуществ:
· Несмотря на название «типовой», в процессе реализации проект, так или иначе, все равно претерпевает изменения, делающие в результате каждый объект в чем-то уникальным.
· Широкий выбор уже готовых проектов, среди которых почти каждый найдет что-то для себя.
· Типовое решение значительно экономит время строительства, т.к. документация в соответствии со всеми нормами и правилами уже утверждена.
· Готовый проект гораздо дешевле, чем индивидуальный.
· Имеется возможность вносить корректировку как на стадии проектирования, так и на стадии строительства.
· Внедрение оригинальных задумок заказчика в готовый проект также возможно, если они не противоречат общей концепции.
· Даже типовому проекту можно придать индивидуальность за счет уникального дизайна и большого выбора отделочных и строительных материалов.
· В процессе строительства бюджет не «пухнет» из-за непредвиденных расходов; смета утверждена заранее.
· Трехмерную модель будущего дома можно увидеть еще до начала работ и сразу оценить замысел по критериям «нравится или нет».
· Риск ошибок проектирования практически сведен к нулю.
· Типовые проекты хороши еще и тем, что неоднократно уже воплощались в жизнь, поэтому все недочеты, недостатки учтены и устранены. Чем старше проект – тем лучше, крепче и надежнее будет дом.
Минусы выбора в пользу готового проекта:
· Подойдет не для всякой местности и рельефа.
· Не позволяет внесение кардинальных изменений (например, переноса несущих стен).
· Есть вероятность неудовлетворенности функциональностью готового жилища.
Здание, построенное даже по готовому проекту, никогда не будет точной копией уже существующих домов. Сделать два абсолютно одинаковых частных дома просто невозможно, так как на общий облик дома влияют и пейзаж за окном, и рельеф местности, и предпочтения владельцев в плане дизайна. Есть и еще одно «за» в пользу типовых проектов: проект можно выбрать и купить, а строить самому, соблюдая технические регламенты. Но скачивать бесплатно проекты в интернете не стоит - даже типовой проект требует авторского надзора.