Кризис отношений в садовых товариществах

Всем доброго времени суток.На днях столкнулся с ситуацией которая красочно показывает взаимоотношения в садовых товариществах.

Сейчас в работе находиться одно садовое товарищество в котором порядка 160 участков. С виду так скажем все живут мирно хорошо,решают какие то общие проблемы вместе,вообщем все хорошо.

Но вот грянул гром средь ясного неба,по границе садоводства проходят несколько охранных зон,в том числе и охранная зона газовой трубы объемом 800 мм,которая принадлежит "Газпрому". Эту трубу захотели увеличить объем с 800 мм до 1200 мм, и в связи с этим они увеличили охранную зону от трубы на 300 метров.

Что касаемо садоводов они мирно строились , дома , хоз.постройки ,бани, гаражи ну так как и везде в садоводствах.Регистрировали права собственности ,сносили,вообщем жили не тужили.И тут в один прекрасный момент один из садоводов пошел регистрировать очередную хоз.постройку, и тут ему дают отказ в регистрации так как на вашем земельном участке есть ограничения.Открываем смотрим,а ограничения не только у него но и еще на 60 участках.То есть на всех этих участках нельзя ни чего регистрировать.Но из практики,в таких случаях делается схема для согласования с охранной зоной кому она принадлежит, к ним едешь и как правило все согласовуют и проблем нет ни каких.

А тут "Газпром" ответил,что мы ни чего согласовывать не будем,и вообще вы не имеете права на этих землях строиться. Хотя документально садоводство образовалось раньше нежели проложили эти трубы с охранными зонами.

В таких случаях когда земля изымается выплачивается компенсация за все зарегистрированные строения а так же земельный участок у которого должны быть установлены границы,по простому отмежеван.А некоторые граждане построили и не зарегистрировали в свое время,ни дома ни хоз.постройки,только участки.А за участки стоимость там в районе 700 000-800 000 тысяч рублей,а у некоторых дома в два три раза,а у кого и четыре пять раз дороже стоимости участка.

Встал вопрос в садоводстве по этой проблеме,и тут то вся проблема и вылезла.Мало того,что те кто попал в охранную зону не могу объединиться и отстаивать свои права,так еще те кто не попал в эту зону отмахнулись и сказали это нас не касается.

Вот такая вот история.Живешь с соседом не один год по соседству ты ему помогаешь,он тебе,а встает проблема и отмахивается сосед от тебя и говорит не моя проблема решай сам.