Российские законы обязывают регистрироваться по месту жительства — получать постоянную или временную регистрацию. Постоянную ещё называют «пропиской», это тот самый штамп с адресом в паспорте. Если человек меняет место жительства, то он должен встать на регистрационный учёт по новому адресу.
Всё это касается и детей, но с ними есть нюансы. Расскажем подробнее, как выписать ребёнка из квартиры.
Если ребёнок не владеет квартирой
До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них). То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где зарегистрированы мать и/или отец. Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.
Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко. Для этого нужно лишь согласие обоих родителей. Присутствие владельца недвижимости, где прописан несовершеннолетний, при этом необязательно.
Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя зарегистрироваться, или переезжают за границу).
Если ребёнок — владелец жилья
Такое бывает, если родители оформили недвижимость на ребёнка или он получил её, например, в наследство. В этом случае снять ребёнка с регистрации по месту жительства так просто не получится. А нередко несовершеннолетний собственник является препятствием для выписки всей семьи.
Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства. Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут просто так продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость или выписать его — нужно одобрение властей.
Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что несовершеннолетнего нужно обеспечить другим жильём, равным или большим по площади и качественным характеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.
Если родители разводятся
Если ребёнок не является собственником жилья, то всё происходит как описано выше. А если сын или дочь владеет долей в квартире, которую родители хотят разделить, органы опеки и попечительства могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется «неблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка».
Узнайте, как выписать взрослого человека из квартиры и кого даже через суд не получится выписать из нашей статьи.
Не забудьте поставить лайк и подписаться на канал!