На собственном примере буду показывать, как с минимальными вложениями можно купить, обустроить и комфортно жить в северной столице нашей прекрасной страны городе Санкт-Петербурге. Работаем!
Стартовые условия: у нас есть начальный бюджет 1 млн. руб, постоянный доход в размере 50-70 тыс руб., свободное время, простой небольшой автомобиль, мы не берем кредит и не влазим не в какие рассрочки и займы. Поехали!
Поиск объекта недвижимости
Берем стандартные интернет ресурсы и ищем: авито, домофонд, антиагент, еип, БП и прочие.
Что ищем? Нам нужна комната в коммунальной квартире, которая подходит под наш бюджет и нашу цель сделать из нее отличную студию. Комната должна позволять сделать там перепланировку, что бы еще подвести туда воду.
Нужен ли риэлтер? Для непосредственно самого поиска нет, он не сможет правильно оценить ваш замысел и представить, как все переделывать. А вот для самой сделки он будет не лишним, больше даже как организатор и проверяющий (договора, расписки и решение прочих проблем). И основной и самый важный момент это общение с продавцами и их агентом, споры и прочее ложится на его плечи. От вас лишь требуется приехать на сделку и подписать договор у нотариуса.
После просмотра 4-5 объектов остановился на комнате 18.1 кв.м рядом с центром города на наб. реки Фонтанки. Окна выходят во двор, вход в подъезд с улицы, а не как обычно из двора колодца). Вид при выходе завораживающий...
В следующий раз детально покажу комнату, планировку и свои идеи по поводу ее ремонта.
Напишите, что думаете по поводу такого объекта недвижимости и что сделали бы Вы?