Как продать квартиру, если она в запущенном состоянии?
Первоначально необходимо избавиться от всей старой мебели, иключение составляет раритетная мебель и мебель от гарнитуров 60-х 70-х годов (такую мебель хорошо берут для переделок).
По предоставленным мне фото видно, что «монетизировать» можно только холодильник, а со всем остальным необходимо прощаться окончательно и бесповоротно. Как осущестивить вывоз мебели? Есть несколько вариантов освобождения квартиры от мебели без ее продажи (мебели я имею ввиду):
1. Разобрать мебель самостоятельно и вынести к мусорке (тут могут быть варианты: к подъезду, на дачу и прочее:)
2. Вызвать машину для вывоза в утиль (да, затратно, зато быстро)
3. Расклеить объявления на ближайших домах, возможно кто-то нуждается даже в старенькой мебели.
4. Подать объявления на различных интернет ресурсах, есть вероятность, что кто-нибудь заберет на дачу (не в случае быстрого освобождения квартиры) .
Сильной стороной рассматриваемой квартиры является ее месторасположение (зеленый центр города) и стеклопакеты на окнах, а это значит необходимо освободить окна от штор (во всех остальных случаях советую повесить беленькую, чистенькую вуаль , таким образом можно отвлечь взгляд покупателя от некоторых не очень красивых мест в квартире).
Обязательно отмыть стены, плитку и пол, подклеить отошедшие обои и проветрить помещение, очень не приятно заходить в душную квартиру, которая впитала в себя запахи корвалола, табака, влаги или старой мебели .
Конечно, мы прекрасно понимаем, что такая квартира сразу пойдет под ремонт, но согласитесь, что покупателю будет намного приятнее находиться пусть в бедненькой, но чистой квартире.
После вывоза хлама и мытья квартиры необходимо сделать новые фотографии, желательно при дневном освещении , где будет виден объем недвижимости , а не старая мебель.
И самое главное!! Это цена!! Цена должна быть адекватная для продажи, если Вы действительно хотите продать квартиру. Довольно часто, в своей упертости, мы теряем реального покупателя, а квартира тем временем продолжает стоять в одиночестве и приносить нашему карману минус своей кварт.платой.....
Жизнь быстротечна, не стойте на пути своих желаний!!
P.s. Совсем коро рассмотрим, какой "хлам" можно монетизировать, а с каким надо расставаться навсегда.