Кто не читал первую часть, нажмите сюда.
После продажи бизнеса, мой друг решил закончить университет, и немного попутешествовать, прилетел в 2017 в гости на пару недель, потом полетел в Китай (планировал на месяц, но через 2 недели прибывания в Китае, ему позвонили по поводу Грин Кард, пришлось улетать обратно в Канаду).
Получив Грин Кард, он решил купить дом и новую машину (до этого он ездил на старенькой Санта Фе), купил он себе немного - немало, а Теслу за 170000$, кстати из 170000$ - Канадское государство субсидировало 20000$ за то, что он купил чисто экологический транспорт.
Взял ипотеку и купил дом, за 300000$, хозяину срочно были нужны деньги, и дом требовал ремонта, через полгода после покупки, он продал его за 400000$, правда вложил в ремонт около 35000$(это небольшая сумма, к примеру поменять все трубы: канализацию, водоснабжение и отопление стоит порядка 10000$).
Далее он берет новый дом, но уже за 600000$, кстати на тот момент ставка по ипотеке была 2,5%, сейчас около 3,5%. Ремонт в доме практически невозможен своими руками, и сэкономить на поиске бригад по ремонту как у нас на Авито не получится, так как после любой проделанной работы, приходит инспектор и принимает качество выполненных работ (один раз он "лоханулся" найдя в интернете людей, которые положат плитку, они положили, плитка вздулась, потерял деньги на плитке, и за работы никто не вернул. и второй пример, когда он сам решил поменять канализационную трубу в доме, пришел инспектор и сказал, что труба находится не под таким наклоном, и крепления находятся на неправильном расстояние друг от друга.... пришлось обращаться в специализированную компанию, у которой есть лицензия.)
Кстати пока он учился и не работал, государство оплачивало 20000$ в год как пособие (10000$ за обучение и 10000$ пособие по безработице), окончив университет (он долго учился, поступил практически в первый год своего прибывания, уходил в академический отпуск), он устроился на работу - инженером по оборудованию, в первый год зарплата 50000$-9600$ налогов, итого: 40400$ в год.