Авито - один из самых распространенных сайтов по съему жилья. Я переезжала 5-6 раз и всегда меня выручало авито. Но есть правила, которых я придерживаюсь, чтобы не нарваться на мошенников. Зарегистрироваться может кто угодно, значок "проверенное объявление" не гарантирует порядочность продавца.
Во-первых, проверяю дату создания продавца. Если дата свежая, объявлений много и размещены разом, скорее всего обман. Моя страничка создана в 2011 году, я продавала личные вещи, технику и даже кота в разное время, вся информация о проданных вещах хранится в архиве, каждый может увидеть. Похожие на мой аккаунты настоящие.
Многие обходят стороной агентства. На мой взгляд, зря. Это, конечно, не 100% страховка от нечестных объявлений, но все-таки меньший риск, что обманщик будет действовать через агента. Конечно, речь только о крупных компаниях: Мосаренда, Этажи, Миэль, Инком и др. - у них 200+ актуальных и архивных объявлений. Бывают аккаунты, маскирующиеся под агентства, у них всего пара объявлений. Не рекомендую обращаться к таким. За услуги посредничества нужно платить, порой необоснованно, сам нашел объявление, сам позвонил, обо всем договорился, а комиссионные все равно плати! Но есть приемлемые комиссии - по 30%.
Низкая цена - залог обмана. Сначала тщательно изучаю рынок, сколько может стоить жилье районе, в равной удаленности от метро, с ремонтом итд. Мне, например, очень хочется снять квартиру на Юго-Западной за 28 тысяч в 5 минутах от метро и с евроремонтом, но это ловушка... Я стараюсь не торопиться, последнее жилье я искала полгода. Всегда выставляю фильтры и просматриваю все объявления до конца. Так можно обнаружить, что одну квартиру сдают 3-4 агентства одновременно: с продавцом явно что-то не так. Да, обязательно максимально пользуюсь фильтрами, сужаю критерии поиска, иначе заблужусь в 14 тысячах предложений :)
Рассматриваю предложение только с фото: ну что можно скрывать, когда сдаешь квартиру? Я ценю время и не иду непонятно куда, чтобы потом не разочаровываться. Авито выставляет свой логотип на каждой фотке, чтобы не воровали изображения. Особо хитрые умудряются сфоткать экран монитора или замазать лого. Не надо так :)
Вообще люблю в свободное время побродить по просторам сайта, наверное, где-то внутри меня умер риелтор! А муж говорит, что я от природы хороший продажник ))) Хотите, подберу вам квартиру совершенно бесплатно?