Компании REIT занимаются покупкой, и управлением недвижимостью за счет инвесторов. Еще один интересный способ инвестирования в недвижимость, не покупая квартир, офисов. Все что вам нужно, это купить паи фонда REIT. Основная ваша задача это проанализировать рынок, и выбрать управляющую компанию которая знает что делает, а это бывает сложно.
К сожалению в России такие фонды не так хорошо развиты как за рубежом, поэтому скорее всего придется финансировать строительство в других странах.
Разберем что есть в России:
Сбербанк
Фонд Коммерческая недвижимость - 3 года (-18,87% )
Фонд Жилая недвижимость 3 - 3 года (-14,82% )
Фонд Арендный бизнес - 3 года (-4,66%)
и Фонд Арендный бизнес 2 - 3 года (+5,87%)
Тут нужно учесть ещё выплаты на один инвестиционный пай. К примеру за первый квартал 2019 года за один пай фонда Арендный бизнес выплата составила 6535 рублей. Преимуществом инвестиций в недвижимость таким способом можно записать хорошие дивиденды.
Зарубежные компании
American Tower Corp - устанавливают сотовые вышки, компания входит в рейтинг самых безопасных для инвестирования.
Цена на акции: 10.05.2016 107,18$ | 10.05.2019 212,46$
Компания так же платит дивиденды.
Realty Income Corp - вкладывает деньги в недвижимость под бизнес.
Цена на акции: 10.05.2016 64,22$ | 10.05.2019 72,65$