Через несколько лет после того, как вступил в силу запрет на строительство многоквартирных домов в Имеретинской низменности, застройщик Роберт Касицын возвёл здесь 48-квартирную четырёхэтажку. Суды всех инстанций признали дом незаконным и подлежащим сносу.
С 2014 года на землях в районе Имеретинской низменности допустимо строительство только индивидуальных домов высотой не выше 12-ти метров, этажностью – не больше трёх. Такое решение было принято на федеральном уровне для сохранения архитектурного облика в непосредственной близости с олимпийскими объектами. В 2017 году застройщик получил разрешение на строительство индивидуального жилого дома площадью 272 м². Нарушения были обнаружены сотрудниками администрации на ранней стадии строительства. Но уже тогда площадь застройки была превышена почти вдвое. Мэрия подала в суд иск о сносе.
Глава Сочи Анатолий Пахомов во время очередного обхода по Адлерскому району лично встречался с застройщиком. Он предупредил тогда, что дальнейшее строительство незаконно.
– Было видно, что фундамент на его стройке готовится явно не под ИЖС. Он и подобные ему незаконные застройщики знали, что многоквартирные дома здесь строить нельзя. Они явно рассчитывали, что сумеют легализовать строения через суд, но просчитались. Я уверен, что принимаемые нами меры станут уроком на будущее для всех, кто затевает подобные игры с законом, – прокомментировал снос Анатолий Пахомов.
Ситуация с незаконным строительством на территории Сочи находится под контролем краевых властей. При сносе дома на Перелётной лично присутствовал первый вице-губернатор Краснодарского края Андрей Алексеенко.
– Самострои необходимо сносить. Объекты, которые строятся без соответствующих разрешений, с нарушением градостроительных норм и правил, будут сноситься, – отметил Алексеенко.
Снос дома на Перелётной осуществляется подрядной организацией, привлечённой мэрией Сочи, при содействии службы судебных приставов. Аналогичные мероприятия будут проведены и по другим объектам, построенным незаконно на территории курорта. Уже ведутся подготовительные работы по сносу трёхэтажного блочного дома, расположенного на землях бывшего совхоза «Южные культуры» (застройщик Аида Бязрова).