Каждый из нас хочет иметь собственный угол. Вот только если бюджет ограничен, приходится отмести варианты квартир в новостройках и присмотреться к старым хрущёвкам. После прочтения этой статьи вы поймёте, о чём следует знать при покупке дешёвого жилья, с какими неприятностями можно столкнуться и стоит ли вообще это делать.
Успехи и рекорды России
В конце 50-ых множество жителей России переселялись в это пусть и не идеальное, но своё жильё, которые теперь стало символом эпохи. В то время подобные квартиры считались хорошими: свои собственные и со всеми необходимыми удобствами. В современном мире стандарты другие, а хрущёвки считаются плохим или даже аварийным жильём. Но при этом квартиры в хрущёвках достаточно популярны, потому что стоят дешевле, поблизости есть всё необходимое, а районы очень уютные и зелёные.
Так покупать ли квартиру в хрущевке?
Разумеется, купить такое жильё можно, но при этом необходимо обратить внимание на тип застройки: она должна быть кирпичной, а не панельной. Да, второй вариант бюджетней, но в этом случае лучше перестраховаться и заплатить немного больше. Дело в том, что рассчитаны панельные дома на 25 лет, то есть они уже перестояли. А здания из кирпича могут простоять лет 50-100 при правильной эксплуатации. Кроме того, кирпич лучше защищает от холода и влаги.
Также необходимо знать, что в таких квартирах придётся менять практически всё: от канализации до проводки. Плюс привести жильё в приемлемый вид. Планировка в хрущёвке тоже отличается от новостроек: маленькие кухни от 5-ти квадратов, а в коридоре невозможно разойтись двум членам семьи. Но несмотря на все минусы, такое жильё занимает примерно 10% рынка недвижимости, и люди продолжают его покупать из-за низкой стоимости. Это жильё надёжно и проверено временем, в отличие от новостроек.