На сегодняшний день у каждого есть возможность получить различные налоговые вычеты, от покупки жилья до благотворительности и вычета за детей.
Для оформления вычета больше нет необходимости посещения налогового органа. Все можно оформить онлайн.
Рассмотрим подробнее получение налогового вычета за покупку жилья через личный кабинет на примере однокомнатной квартиры.
Максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет равняется 2 млн. руб. Высчетав из этой суммы 13% (подоходный налог) получим 260 тыс. руб. - это максимальная сумма, которую можно получить, оформляя вычет за покупку жилья.
Для оформления вычета онлайн необходимо:
1. Зарегистрироваться в личном кабинете налогового органа. В данном случае легче пройти регистрацию, если есть подтвержденная учётная запись на гос.услугах.
2. Подготовить пакет документов. Об этом подробнее ниже. После предоставления всех необходимых документов налоговый орган проводит камеральную проверку. По закону на данную проверку отведено 3 месяца.
3. Подать заявление на перевод денег. В нем указывается счёт, на который поступят деньги. На перечисление денег по закону отводится 1 месяц после окончания камеральной проверки.
Документы.
Для оформления вычета в личном кабинете требуются следующие документы:
- декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога; образец заявления можно скачать с сайта налоговой. Для заполнения 3-НДФЛ можно скачать специальную программу прямо с сайта налоговой. ПО так и называется "Декларация 2018" (год в названии может отличаться, в зависимости от версии). По заполнению самой декларации полно роликов на Ютуб, думаю с этим сложностей не возникнет.
- документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ); если вычет оформляйте в начале года, то скорее всего работодатель ещё не успел подать данные в налоговую. Поэтому необходимо получить бумажную версию документа у работодателя и приложить фото или скан. Если вычет оформляется с не в начале года (март-апрель и позднее), то этот документ можно получить также онлайн, в самой налоговой.
- договор купли-продажи или договор долевого участия;
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья; тут стоит добавить, что если покупка квартиры осуществляется в кредит, то потребуется ещё справка об уплаченных процентах, её можно получить онлайн на сайте или в приложении банка ( на примере Сбербанка)
- выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности); оформляется в МФЦ.
- акт приема-передачи жилья
После подачи всех необходимых документов требуется отслеживать статус проверки, он отображается в личном кабинете. На своём опыте скажу, что в налоговой могут ЗАБИТЬ на вашу декларацию, поэтому если ее статус долго не изменяется, то лучше позвонить на горячую линию и уточнить статус там, это должно заставить их пошевелится.
После подачи всех документов нужно заполнить заявление на возврат. Шаблон заявления также скачивается в сайта налоговой.
Далее ждём проведения камеральной проверки и перечисления денег. Сумма выплаты зависит от уплаченных налогов. Если вы заплатили налогов меньше, чем 260 тыс. руб., то в следующем году можно подать ещё одну декларацию, для получения оставшейся части и так каждый год, пока не вернее все 260 тыс. рублей.