Завершать два 16-этажных дома по ул. Ярославской и сдавать их в эксплуатацию будет новый инвестор — строительная компания «АСК». Работы на объекте, который долгое время был заморожен, уже стартовали. Достроить дома и выдать дольщикам ключи от 500 квартир планируется в течение 12-ти месяцев. Возобновлению строительства предшествовала большая работа, которую провели совместно администрация Краснодарского края и города, прокуратура Краснодарского края и Краснодара.
— В первую очередь возобновление работ — это результат эффективной работы комплексной межведомственной комиссии по вопросам обманутых дольщиков. Чтобы «разморозить» «Рич Хаус», необходимо было решить множество юридических вопросов. И были достаточно серьезные проблемы с подведением коммуникаций. Например, только на подключение к газоснабжению, которое не выполнил прежний застройщик, требовалось более 12 млн руб. Этот жилой комплекс действительно был в числе наиболее сложных. Сейчас благодаря взаимодействию с администрацией Краснодарского края, активному участию краевой и городской прокуратуры, все вопросы решены. Компания «АСК» уже вышла на объект, — сказал глава Краснодара Евгений Первышов.
ЖК «Рич Хаус» расположен на ул. Ярославской, 113. Это два 16-этажных дома с подземной автостоянкой. Сейчас на доме уже начали работать электрики — они ведут работы по прокладке внутридомовой сети.
— Уже достигнуты все необходимые договоренности с ресурсоснабжающими организациями, ведутся работы по устройству инженерной инфраструктуры. Начиная со следующей недели, на стройплощадку выйдут рабочие бригады, которые будут выполнять наружную и внутреннюю отделку, остекление и другие работы. Параллельно мы завершаем разработку четкого плана производства работ, — рассказал генеральный директор компании «АСК» Алексей Яровой.
Трехстороннее соглашение между администрацией города, ООО «АСК» и ООО «Линдт» (прежний застройщик) заключено в феврале 2019 г. После этого, в конце марта, ООО «Линдт» и ООО «АСК» подписали договор о передаче «АСК» функций технического заказчика по ЖК «Рич Хаус». На днях обе стороны подписали акт приема-передачи строительной площадки, и новый инвестор вышел на объект.
Компания «АСК» ведет в Краснодаре работы еще по двум объектам незавершенного строительства. Это ЖК «Фреш» (бывший ЖК «Белые Паруса») по ул. им. Валерия Гассия и ЖК «Маршал» по ул. Гаражная. Оба объекта находятся в стадии активной достройки. Сдача ЖК «Фреш» запланирована на 1 квартал 2020 г., ЖК «Маршал» — 4 квартал 2020 г.
По итогам 2018 г. в Краснодаре введены в эксплуатацию 73 проблемных дома — около 1 млн кв. метров жилья. Свои квартиры получили около 13 тыс. человек.
