В чем суть ситуации?
Допустим, вы хотите продать или купить квартиру. Идете к риэлтору и заключаете договор.
А в договоре указано, что вы не имеете право заключать аналогичные договоры с другими риэлторами или что в случае отказа от договора в одностороннем порядке должны уплатить не хилый штраф.
Вообщем, это положение договора изначально является ничтожным, то есть незаконным независимо от того, что включено в договор и вы его подписали.
О его незаконности говорит ст.32 Закона РФ "О защите прав потребителей" и судебная практика, а частности Обзор судебной практика Верховного Суда РФ №4 от 20.12.2016 года (вопрос №6).
Заплатить придется только за те реальные действия риэлтора, на которые он потратился и в случае предоставления им платежных документов. Например, оплачивал рекламу по вашей квартире.
Как правило, документов по таким расходам у риэлтора вообще нет либо из размер незначителен, то есть явно меньше, чем штраф, который вы якобы обязаны заплатить.
✔️Совет юриста: пока нет документов по расходам - не платите. Сомневаетесь в них - не платите вообще и отправляйте в суд.
Остались вопросы? Пишите в комментариях к статье или в моей группе Вконтакте.
⠀