Балкон – это прекрасное дополнение квадратных метров в квартире. С ним, конечно, увеличивается и стоимость недвижимости. Но еще с советских времен он больше выполнял функцию склада ненужных вещей. К сожалению, и сегодня многие жильцы используют балконное пространство как кладовую, забывая о том, что из-за склада ненужных вещей, солнечный свет почти полностью исчезает и не проникает в квартиру.
Дизайнеры сейчас предлагают огромное количество оригинальных идей, как можно обыграть это пространство. Например, переделать балкон в спортивный уголок, или дополнительное место отдыха, перенеся туда кресло качалку и журнальный столик. Если дверь в лоджию выходит из столовой, то можно организовать там барную стойку и завтракать каждый день, наслаждаясь прекрасным видом из окна. Но самое практичное и удобное решение – из балконной площади сделать кабинет.
Обычно компьютерный стол со всей оргтехникой совсем не вписывается в интерьер квартиры, а рабочая зона необходима всем членам семьи, особенно детям. Тем более это наиболее светлое место в квартире, которое требует дополнительного освящения только в ночное время.
Сделать из лоджии кабинет достаточно просто. Для начала нужно определиться с проектом рабочей зоны. Рассчитать всю финансовую сторону, включая каждые мелочи. К полученной сумме нужно добавить расходы на услуги мастера, потому что некоторые виды работ невозможно выполнить самостоятельно.
Перед тем как начать любые строительные работы, нужно проверить надежность крепления балкона. Если проект требует капитальных переделок, например, присоединения балкона к жилой комнате, тогда понадобится специальное разрешение из бюро технической инвентаризации. После завершения ремонтных работ жилищное бюро выдаст новый технический план квартиры.
Остекление
Остекление балкона получило уже массовое распространение. Но стоит помнить, что не любой стеклопакет подойдет для будущего кабинета. При выборе производителя пластиковых окон, лучше отдать предпочтение ответственной компании, они учитывают особенности климатических условий. Выбрать нужно двух- или трехкамерный стеклопакет, а вот материал рамы совсем не играет роли, он может быть деревянным или пластиковым все зависит от предпочтений домочадцев.
После установки окон нужно проверить, хорошо ли заделаны швы монтажной пеной, осмотреть пластиковую облицовку со стороны улицы. Новые окна помогут оградить от постороннего шума во дворе, но, к сожалению, после остекления балкона температура в комнате становиться теплее лишь на два градуса, поэтому требуется дополнительное утепление стен.
Дополнительное утепление лоджии
- Утепление лоджии нужно производить в сухую погоду. Теплоизоляционный материал нужно расположить по всей площади балкона, плиты должны быть плотно прижаты друг к другу, но не передавлены.
- Не должно быть свободных проемов, даже незначительная щель может быть критична. Слой теплоизоляционного материала должен быть очень плотным. Строители рекомендуют делать утепление в три слоя. Финишный слой должен быть из гидроизоляции. Он поможет избежать скопления конденсата.
- Стоит заранее продумать, в каком месте будут розетки и выключатель.
Установка дополнительного источника тепла
Вынос дополнительного радиатора на балкон может полностью решить проблему с утеплением, но, к сожалению, добиться разрешения на устройство центрального отопления в нежилом помещении у жилищных служб не так-то просто, тем более понадобится еще и согласие соседей по дому.
- В настоящие время выпускается очень много дополнительных электрических приборов обогрева. Самым популярным решением является установка «теплого пола». Это самый экономичный вариант, потому что электрический пол потребляет гораздо меньше электроэнергии, чем утюг. Он способен при мощности 220 В отапливать всю балконную площадь. Температуру можно регулировать. «Теплый пол» достаточно включить всего на час, а температура будет сохраняться продолжительное время.
- Также существует дополнительный вариант – плинтуса с обогревом. Тепловой элемент находится внутри плинтуса, он абсолютно незаметен, но прогревает не только пол, но еще и боковые стенки балкона. В крайнем случае на балкон можно поставить электрокамин или электрический радиатор.
После окончания работ останется выполнить только несколько шагов по декорированию интерьера. И тогда каждому члену семьи будет очень уютно работать в отведенной балконной зоне.
Мы находимся в Санкт-Петербурге. ул. 3-я Советская д.9, офис 312.