Неравнодушных к качеству содержания общедомового имущества многоквартирных домов с каждым годом становится все больше. Это во многом связано с повышением грамотности населения, что очень радует. Однако, совсем иначе дела обстоят с пониманием границ ответственности управляющей компании при обслуживании придомовой территории МКД. Если вам это интересно, то давайте разбираться.
Придомовая территория - это земельный участок, примыкающий к МКД, с четко обозначенными границами.
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также придомовая территория принадлежат собственникам помещений в нем. Но это относится к домам, земельные участки которых были размежеваны и оформлены в собственность. Если это ваш случай, тогда для понимания вопроса, за какую территорию ответственна ваша управляющая компания, необходимо запросить сведения о границах участка вашего дома. После чего, вы сможете четко контролировать работу вашей УК. Запрос можно направить в муниципалитет.
Если вы являетесь собственником квартиры в старом доме (свыше 20 лет), то здесь все гораздо интереснее. Ранее, вопросам оформления придомовых территорий не придавалось значения. В результате, придомовая территория находится в собственности органов местного самоуправления. Которые и должны нести полную ответственность за содержание и ремонт придомовой территории, а также объектов расположенных на ней.
На практике, местная администрация всеми правдами и неправдами пытается откреститься от данной обязанности. Издает различные нормативные документы, естественно местного значения, которыми обязывает управляющие компании нести ответственность за содержание придомовой территории. Таким образом, управляющие компании зачастую халатно относятся к обслуживанию подобных придомовых территорий.
О том, какие плюсы и минусы возникают при оформлении придомовой территории в собственность мы расскажем в одном их следующих материалах.
Подписывайтесь на наш канал в ДЗЕН, чтобы получать много новой и полезной информации, пишите свои вопросы в комментариях, ставьте лайки.