К сожалению, в редких СНТ имеется юрист или председатель с толковыми знаниями в области нового законодательства, и ведь напрасно, подводных камней становится для огородников и садоводов все больше и больше. А если учесть и то, что во многих городах власти ведут строительство автодорог, железных дорог, или просто необходимо место для очередного ТЦ, то знания о самовольных постройках необходимы для безопасности вашего дома.
Усложнена процедура регистрации садового дома.
До 1 марта можно было предоставить документы, подтверждающие собственность участка, на котором находится дом, и план дома - регистрация успешно состоится, то с 1 марта в общем порядке дополнительно подаются уведомление о начале строительства дома, а в последствии уведомление о завершении строительства, и неважно какой у вас дом новый или до революции и старше. Не менее важно и то, что никто не может заставить Вас зарегистрировать дом, это ваше личное право. Ответственности за непостановку дома на учет не установлено. Термин самовольной постройки определен в статье 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации:
1. Дом построен на участке, не зарегистрированном в собственности, или на данном участке действует запрет строительства садовых домов;
2.постройка дома нарушает действующие на дату постройки правила и нормы градостроительства и строительства.
В случае, если ваша постройка не содержит вышеперечисленных нарушений, отнести ее к самовольной постройке нельзя, соответственно как и снести, никаким другим способом ваш дом определить к самовольной постройке нельзя.
Анекдот в тему: В России запрещают фильмы, Telegram и концерты рэперов. А что все-таки разрешают?
1. Укладывать асфальт в дождь и снег.
2. Использовать мигалки на автозаках.
3.Прописываться в садовых домиках.
4. Сносить дома без согласия жителей.
6. В холод пить чуть-чуть портвейна.
Все-таки кое-какие либеральные меры принимают и в России!