В этой статье поговорим о том какие риски несет собственник сдаваемого жилья и виды мошенничества с которыми можно столкнуться.
Одним из самых распространенных видов мошенничества является пересдача вашей квартиры третьим лицам, а именно человек снимает квартиру якобы для себя ,а потом подделав документы пересдает вашу квартиру так как будто он сам собственник. Конечно все претензии от обманутых людей потом будут к истинным хозяевам жилплощади и вам придется очень долго доказывать правоохранительным органам что вы были не в курсе этих действий и не состоите в сговоре с мошенниками.
Этот вариант мошенничества кажется совсем безобидным со по сравнению со следующим- а именно тем ,что вашу квартиру могут просто продать, это касается жилплощади расположенной в пределах садового кольца и в бюджете от 20 млн. рублей. Человек снимает квартиру, делает поддельные документы и продает вашу квартиру своему подельнику, в свою очередь тот предлагает квартиру какой нибудь микро кредитной организации которая дает деньги под залог недвижимости, естественно удается получить в пределах 30-40% от ее рыночной стоимости, но куш все равно хороший. В этом случае вам предстоят долгие судебные разбирательства и тяжбы, поэтому когда сдаете свою квартиру НИКОГДА не давайте фотографировать ваш паспорт и документы на собственность, что бы у мошенников не было возможности подделать вашу подпись(в договоре найма можно подписаться просто фамилией).Так же сдавая свою дорогую квартиру сделайте ограничения на продажу тогда будет легче доказать что вы здесь ни при чем, и что бы сделку купли-продажи признали недействительной и вы быстрее получили свою недвижимость назад.
Будьте бдительны. В следующих статьях ,если будет интерес, я расскажу о других способах мошенничества с которыми вы можете столкнуться сдавая свое жилье.