Выжимка из Генерального плана городского округа город-курорт Анапа принятого 2012 и исправленного в 2015 годах и действующего по сегодняшний день. План описывает развитие региона до 2030 года.
Побережье городского округа от м. М.Утриш до ст. Благовещенской относится к перспективной курортной застройке. Это населенные пункты: ст. Благовещенская, с. Витязево, с.Супсех, с.Сукко, с. Варваровка, с. Б.Утриш, п. М.Утриш.
Существующая и проектная численность постоянного населения Сукко на 2012-2030 годы:
современное состояние 3151, прогноз на расчетный срок 8300 человек. Итого прирост 5149 человек.
Существующая и проектная вместимость временного населения Сукко на 2012-2030 годы:
Временное неорганизованное населения, в т. ч. на расчетный срок 6000 человек
Численность временного населения: существующая 11300, проектная 14400.
Общая численность населения муниципального образования Сукко на 2012-2030 годы:
Существующая 14451, проектная 22700, прирост 8249.
Объекты появление которых запланировано генеральным планом до 2030 года:
- 3 детских сад на 100/160/170 мест (один из них или более в ЖК Holiday House?);
- Восстановление детского сада №31 на 60 мест;
- Средняя общеобразовательная школа на 950 мест (в ЖК Holiday House?);
- Комплекс учреждений дополнительного образования на 140 мест со спортивной площадкой площадью 1,0 га;
- Поликлиника на 150 посещений в смену (в данный момент есть амбулатория неподалеку от ЖК Holiday House);
- Отделение скорой медицинской помощи на 2 автомобиля (в данный момент есть амбулатория неподалеку от ЖК Holiday House);
- Дом Культуры на 700 мест;
- Библиотека вместимостью 62 тыс. ед. книжного фонда и 42 читательских места (небольшая библиотека есть недалеко от ЖК);
- КинотеатрЫ на 750 зрительских мест;
- Танцевальные залЫ общей вместимостью 2400 мест (в том числе для постоянного населения - 50 мест, временного населения - 2350 мест);
- Пожарный пост на 1 автомобиль в селе Сукко (по-моему это мало, т.к. рядом лес, который отлично горит;
- Проектом планируются к размещению в акватории Черного моря причалов в том числе в в с. Сукко и в с. Б.Утриш. Планируется размещение трех марин: Б. Утриш, г. Анапа, ст. Благовещенская.
- В прибрежных населенных пунктах – ст. Благовещенская, с. Сукко – предполагается строительство глубоководных выпусков в море.
- О транспортно загруженности транспортного узла г. Анапа написано немного. В списке проблемных дорог есть дорога г. Анапа-с. Сукко (IV категория). Казалось бы на этом всё, но хочется верить что это не так. И карта генерального плана развития Анапы дает основание надеется на это.
Жилой комплекс Holiday House, который с 2024 года станет ЖК «Кипарис», находится на территории, ограниченной жёлтыми сегментами между цифрами 6 и 13. Первая очередь комплекса расположена справа, ближе к цифре 13. Небольшое голубое поле внизу — это место для будущего детского сада. Однако сейчас речь пойдёт не о самом жилом комплексе, а о перспективах развития села Сукко.
Обратите внимание на чёрную пунктирную линию, которая отходит от левой окраины ЖК чуть правее цифры 6. В настоящее время это грунтовая дорога, ведущая через дачный посёлок в сторону села Гай-Кодзор и далее по асфальту к шоссе A290 E97. Это первый потенциальный дублёр дороги Анапа — Сукко.
Ещё один интересный вариант — грунтовая дорога, уходящая в направлении станицы Раевская и также к шоссе A290 E97. Оба направления открывают новые горизонты для развития Сукко, позволяя автовладельцам, как постоянным, так и временным жителям, быстро и удобно добираться до Анапы, минуя пробки.
Не стоит также игнорировать пунктирную линию, уходящую из прибрежной части на восток. В настоящее время это грунтовая дорога, ведущая к посёлку Малый Утриш, а затем к Дюрсо и Новороссийску. В будущем она может быть благоустроена без ущерба для окружающей природы.
Генплан освоения земли в районе ЖК Holiday House
3 Культурно зрелищный комплекс
6 Рыночный комплекс оптово-розничной торговли
7 Спортивно оздоровительный комплекс
13 Парки, скверы, аквапарки, парки развлечений
На холме, над первой очередью жилого комплекса Holiday House, запланировано строительство коттеджного посёлка. Под него уже выделили участок на месте бывшего виноградника.
Согласно генеральному плану, наш жилой комплекс будет включать не только жилые дома (обозначены жёлтым цветом), детский сад (голубой цвет в первой очереди) и школу (голубой цвет на западе в третьей очереди), но и две зоны коммерческо-деловой застройки (красный цвет) между первой и второй очередью, а также между второй и третьей.
Этот материал, написанный несколько лет назад, до сих пор остаётся актуальным. Я выделил все материалы, посвящённые Сукко, в отдельный проект на Дзен. Если вас интересует именно Сукко, то приглашаю перейти по ссылке и подписаться: