Подошла как-то ко мне в гаражах прилично одетая молодая пенсионерка и буквально в слезах попросила сдать ей на несколько летних месяцев мой пустой гараж, поскольку она разводится с мужем и ей надо куда-то вывезти мебель до переезда на новую квартиру. Так как я на летние месяцы уезжал из Москвы, подумал. что мне повезло. Договор она отказалась подписывать. Я не настаивал. В летние месяцы я получал от неё на карту арендную плату. К осени платежи прекратились. Замок на гараже она сменила. На звонки она отвечала, что её уволили с работы и она скоро поступит на новую работу и всё заплатит. Так продолжалось более года. Полиция без договора ничего не хотела делать и рекомендовала обращаться в суд. Судебные разбирательства тянулись более года. Арендаторша не являлась на заседания суда. В конечном итоге суд вынес решение "освободить гараж и возместить мне только судебные издержки". Возместить недополученную арендную плату суд отклонил из-за отсутствия договора. Направил судебное решение к судебным исполнителям. Они долго искали у пенсионерки источник для оплаты мне судебных расходов и где-то через год я получил их. Но мой гараж как был на замке арендаторши, так и остался. В гаражах эта арендаторша также арендовала ещё несколько гаражей. После многих размышлений и переговоров я принял решение взломать свои петли с её замком. И что же я увидел? Мой гараж был забит барахлом или ТБО до предела ( фото приложу). Пришлось за 20 тыс.рублей заказывать 20-ти кубовый КАМАЗ для вывоза её хлома. Сдаётся мне, что это её бизнес с региональными операторами по вывозу ТБО твёрдых бытовых оходов, когда вывезти ТБО в ближайший пустой гараж гораздо дешевле, чем вывозить отходы на свалку за сотни км от города. Так, что гаражи в аренду сдавайте по договору. Я уж не говорю сдачу квартиры в аренду без договора. В противном случае не рассчитывайте не помощь государственных органов.
