Добрый день друзья. Буквально последние дни бушуют страсти по поводу того, что могут заставить платить налог за теплицу. Неужто это может быть правдой? Увы - может. Давайте разбираться.
Речь не идет, о том, что вы в ней выращиваете, если выращиваете для себя. Речь о том что теплица может попасть под категорию капитального строения, так же как баня, веранда, летняя кухня и прочее.
К капитальному строению будет относиться все, что выполнено на фундаменте. Несмотря на то, что фундаменты бывают разные: глубокого залегания, мелкого залегания, ленточные, столбчатые или плитные - они все фундаменты. И они не могут быть перенесены безболезненно и без демонтажа с сохранением конструкции.
Именно перемещение с сохранением может считаться - временным сооружением.
По этому если вы захотели сделать бетонный ленточный фундамент под теплицу, то смиритесь с тем, что вы возвели капитальную постройку.
Что у нас по этому поводу говорит законодательство? А законодательство говорит, что капитальные постройки необходимо регистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Но если у вас теплица не более 50 метров квадратных, то налог за нее вы платить не будите. Но если вы не зарегистрировали свою теплицу на фундаменте, то штраф гарантирован.
Кажется, что можно вздохнуть? Ан нет. Данная льгота (о неуплате налога на постройку менее 50 м.кв.) применима только к 1-му капитальному сооружению. Т.е. если вы свою баню поставили на фундамент и она менее 50 м.кв., то на теплицу эта льгота уже не распространяется.
А поводом для проверки может послужить фотосъемка с квадрокоптера, что нынче набирает обороты, ведь одновременно проверят и участок. Участок то должен быть оформлен согласно законодательству в приделах кадастровых границ.
В целом это может быть неплохая стать доходов за домик для помидоров. Как бы все законно. Но вот нормально ли это?