В прошлой статье я рассказывал о продаже своей квартирки и сколько я на этом заработал вот ссылка: https://zen.yandex.ru/media/id/5cab5a6a3ad9ac00af2ca32a/minusy-novostroiki-i-skolko-mojno-na-nei-zarabotat-5cab7426028a6700afd93d30
А теперь про риэлторов: Решили мы продать свою квартиру, выставили объявления на всевозможных ресурсах и стали ждать покупателей.
Первые же звонки пошли от риэлторов, специалистов по недвижимости и прочих деятелей. Через пару недель звонит один из них и просит показать квартиру, якобы он занимается только этим районом и подбирает жилплощадь под конкретного клиента. Ну ок, приходи, смотри.
Посмотрел везде и все, а дальше диалог: Я - Я, Р-риэлтор.
Р- Моему клиенту это не подойдет.
Я - Ну нет, так нет. Чао Какао.
Р- Ну я смогу легко, быстро и непринужденно продать Вашу квартиру. На сколько срочно Вы хотите ее продать?
Я - Да я совсем не тороплюсь.
Р - А что с доками?
Я - Все ОК, я единственный собственник, в квартире никто не прописан, можем в течении 2-х недель съехать.
Р - Я готов до лета продать Вашу квартиру всего за 2 % от суммы сделки, в эту сумму входит сопровождение сделки и если хотите, оставьте мне ключи, я буду показывать покупателям.
Я обещал подумать, на том и распрощались.
После этого прошло уже около месяца, я уже и забыл про этот разговор. И вот очередной звонок:
Я - Алло
Р - Я к Вам приходил смотреть квартиру, я риэлтор, я вижу Вы никак не продадите, давайте я займусь продажей.
Я - Пока еще не готов с Вами работать, надо подумать.
Р - ОК
Из квартиры мы уже съезжали, перевозили вещи, ребенок пошел в новый садик. Ездить на показы я уже не мог, да и общаться с покупателями, не всегда адекватными, мне совсем не хотелось.
Риэлтору я дал добро на продажу, заключили договор и передал ключи.
Пока он занимался продажей, мы обустраивали свое новое жилище, а потом вовсе уехали на море. Я был бесконечно счастлив, что нет этих постоянных вопросов от покупателей: - а сколько собственников, а прописано, а метров сколько, больше нет тыканий носом во все косяки в квартире, в надежде выбить скидку в несколько тысяч.....
Спустя месяц работы риэлтора, покупатель нашелся. Видел я его 3 раза и почти не общался. Первый раз при подписании договора задатка, второй на сделке, третий и последний при подписании акта приема - передачи.
Самое интересное как нашелся покупатель: Поскольку риэлтор местный и работает только по этому району, он одновременно продает несколько объектов. Так вот покупатель изначально приехал смотреть совершенно другую квартиру, немного меньше площадью и в другом доме. Риэлтор предложил посмотреть мою квартиру, мол она немного дороже, но больше и дом лучше. Покупателям понравилось будущее жилище, внесли задаток и купили.
Для себя я сделал вывод, что лучше воспользоваться услугой Риэлтора, чем тратить свое время, которое я посветил семье и самому себе, деньги и нервы.
В следующей статье расскажу про ушлых и не адекватных проходимцах которые приходил на просмотры квартиры.