Покупка квартиры - это всегда затратно. НО, есть отличная новость - часть денег выплаченных за новую квартиру можно вернуть!
Итак, государство готово возместить уплаченный подоходный налог в размере 13% стоимости квартиры и такой же части от ипотечных процентов, НО не более 260 000 рублей и 390 000 рублей соответственно. Этот самый вычет можно получить через работодателя или через налоговую инспекцию. Чаще всего вычет получают через налоговую, поэтому рассмотрим этот вариант. Что же для этого нужно ?
Первое. Необходимо собрать определенные документы:
- Договор купли-продажи или долевого участия;
- Выписку из ЕГРН на квартиру;
- Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья или первоначального взноса;
- Кредитный или заемный договор и документы, подтверждающие уплату процентов (если квартира приобретена в кредит);
- Справку 2-НДФЛ;
- Паспорт заявителя.
Второе. После того, как вы собрали все необходимые документы, следует заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и написать заявление на возврат налога. ВАЖНО: подать заявление можно на следующий год после покупки квартиры.
Третье. Далее нужно передать все собранные документы и заявление в налоговую инспекцию. Лучше всего сделать это лично, чтобы инспектор сразу смог проверить пакет документов и правильность их заполнения. Если вам не хочется идти, то документы можно отправить почтой, но в таком случае при обнаружении ошибки, процесс может затянуться.
И четвертое. Потом вам остается просто ждать. По закону результат проверки станет известен не позднее, трех месяцев с момента подачи документов. В этот период вас могут вызвать для разъяснения спорных вопросов. После окончания проверки, в течение 10 рабочих дней, налоговая инспекция направит вам письмо-уведомление о результатах проверки. Он может быть как положительным, так и отрицательным.
Если ответ положительный, то налоговый вычет поступит вам на счет в течение следующего месяца!