Выбирайте себе квартиру так же, как выбираете себе мужа/жену: либо по любви (без ипотеки),либо по расчету (с ипотекой)!
По любви (без ипотеки!) все просто: находите самый ох***ный вариант и покупаете!
По расчету (с ипотекой) -
Идите от большего к меньшему!
- Район.
Берите то,что Рядом с вашей жизнью!
Прошу вас,не берите самый дешевый вариант,который в 2 часах от вашей работы!
2 часа ежедневной дороги «дом-работа-дом»- это 20 дней и ночей в год! Если вы занимаетесь спортом 3 раза в неделю по часу,то вы во-первых герой,а во вторых, в год вы тратите всего 6 полных дней на своё тело! В 3 раза меньше,чем на дорогу
2.Дом.
Окружение/двор/Подьезд/кол-во квартир на этаже-выбирайте все это, как выбираете себе отель на отдыхе! Ведь дома вы проводите 330 дней в году,а не 30!
Можно испортить отдых не правильным выбором отеля,но не свою жизнь!
3.Квартира.
Забудьте о такой единицы измерения как кВ.м...как говорится:
«годы,любовников,бокалы вина и квадратные метры при выборе квартиры не нужно считать!»😁
оценивайте квартиру, как бы вы оценили партнера на первом свидании:
- смотрите на потенциал квартиры
( не красивый ремонт,как и гардероб- можно поменять!)
- обратите внимание на удобность планировки (вам в ней жить,она точно не подстроится под вас,только наоборот!)
- она вам должна нраааавиться (тут без объяснений).
4.Цена (на почетном последнем месте!)
Ипотека наше все!
Простой пример:
Цена квартиры: 5 млн.
Ставка: 10,5% (это сейчас средняя ставка)
Срок кредита: 15 лет(самый оптимальный срок)
Первый взнос min 15%: 750 000р.
Ежемесячный платёж: 46 980р.
и цена квартиры: 6 млн.
Ставка/срок-то же
Первый взнос min 15%: 900 000р.
Ежемесячный платеж: 56 375р.
А теперь представьте,что вы арендуете квартиру на 15 лет. Одна стоит 46 т.р., но она не очень, а другая -56 т.р., но она оооочень...что вы снимите? (подумайте про 15 лет своей ЖИЗНИ!)
И помните,это всего лишь Квартира, и ее всегда можно продать...будьте легче при выборе!
А если понимаете,что вы уже загнались,то вспомните как вы выбираете себе отель для отдыха, и просто выберете себе квартиру для жизни!
