London Terrace - жилой комплекс в стиле Ар-деко, состоящий из целого городского квартала, расположенный в Нью-Йорке, в районе Челси на западе Манхэттена. Строительство стоимостью 25 млн долларов США началось в конце 1929 года и закончилось в 1933 году единой группой зданий, которая должна была стать самым большим жилым домом в мире.
Здание London Terrace содержит около 1700 квартир в 14 смежных зданиях высотой от 17 до 19 этажей, а также бассейн олимпийских размеров. Лондонская терраса была построена компаниями Генри Манделя и архитектурной фирмой Farrar & Watmough.
Название здания происходит от прежней застройки, также известной как Лондонская терраса, которая состояла из примерно 80 домов, напоминающих лондонские квартиры. Место было выбрано Манделем из-за близости до офисов в центре Манхэттена, в качестве способа предоставления современного недорогого жилья для работников «белых воротничков».
Виктор К. Фаррар, архитектор London Terrace, сравнил проект с Рокфеллер-центром и заявил, что крупномасштабные проекты экономят ценное пространство и восстанавливают город с помощью современных многоквартирных домов и магазинов.
Потомки Климента Кларка Мура передали в аренду имущество Манделю в 1929 году, что позволило снести шестиэтажные здания «Лондонской террасы» и меньшую «Челси Дачу», которые в основном были построены в 1845 году. Краеугольный камень был заложен Климентом Кларком Муром, праправнуком его однофамильца в декабре 1929 года. Для финансирования строительства комплекса были выпущены две отдельные облигации на 5,5 миллиона долларов, одна для «Конечных единиц» (ныне Лондонские Террасные башни) и одна для «Садовых единиц» (ныне лондонских Террасных садов), которая ведет к раздвоенной структуре зданий. Первые здания были открыты для заселения уже в мае 1930 года.
Когда комплекс был завершен в ноябре 1930 года, население квартала увеличилось с примерно c 400 до 5000 человек, что позволило более эффективно использовать ценную недвижимость.
Комплекс включает в себя рестораны, бассейн, тренажерный зал и «модернистский гараж с клубными комнатами для посетителей и шоферов». Бассейн регулярно использовался для соревнований по плаванию. Внутренняя телефонная сеть соединяла квартиры и предприятия в комплексе.
Здание обанкротилось в мае 1933 года, вскоре после завершения строительства комплекса. Генри Манделл обанкротился в 1932 году с долгами более 14 миллионов долларов.
Однако, через три года после завершения строительства, 1 января 1934 года, комплекс был сдан в аренду на 94% (1 560 из 1 665 квартир). Этому способствовали такие факторы, как открытие метро, сниженные ставки и наличие развивающейся инфраструктуры.
Источник Wikipedia.org