Перед покупкой участка возьмите с собой человека который разбирается в стройке. И покажите место которое намереваетесь приобрести. Осмотрев участок и соседние строения вам уже смогут указать на все положительные и отрицательные стороны. Не верьте продавцам, их слова расчитаны на то, что бы вы купили и они никогда не скажут всю правду. Не бойтесь задавать вопросы людям которых вы нанимаете при строительстве. Все ответы вы можете проверить в интернете, благо информации там хватает. И вы хоть немного поймёте связываться с людьми или нет. У адекватных строителей инструмент свой, если они просят его купить, то это должно насторожить. Если вы решите нанять прораба, то лутше ищите того, который занимается частным домостроением. Потому что многоэтажное и промышленное строительство сильно отличается от малоэтажного. В нем все материалы заказываете сами и прораб должен знать хорошо поставщиков. А то через посредников можно найти много проблем. Например бетон может быть другой марки и это выяс