Несмотря на то, что в многоквартирном домостроении плоская кровля используется практически везде, потому что она куда проще в устройстве, чем скатная, в частных домах это скорее экзотика.
Я давно пытаюсь понять, что людей отпугивает в ней, учитывая неоспоримые плюсы: полноценный, а не мансардный этаж и дополнительные эксплуатируемые площади.
Не буду убеждать вас в плюсах плоской кровли и нагружать техническими подробностями устройства, этой информации в сети предостаточно. Хочу порассуждать о главном — почему такие решения мало используются и что объективно можно выиграть и проиграть в плане организации пространства.
Страх 1: может «потечь».
В каких домах крыши чаще всего текут? Это сталинки, которые имеют скатную конструкцию кровли и дают течь в силу изношенности конструкции (старый фонд тоже). Серийные многоквартирные дома начиная с 1970-х все имеют плоскую кровлю и случаев протечки там несопоставимо меньше. Т.е. при условии изношенности, одинаково текут все крыши.
Если например такой страх: в чаше плоской кровли должна скапливаться вода и она с большей вероятностью протечет под давлением. Ответ: ни одна, ни одна плоская кровля не делается без водостока. Это было бы очень странно.
Страх 2: фасад выглядит «куцым» без крыши.
Многоквартирные дома куцыми не выглядят, но потому что у них есть технический этаж (между кровлей и верхним этажом. У индивидуального дома техэтажа нет, а роль «буфера» между теплым домом и улицей выполняет как раз подкрышное пространство. Даже визуально лишив привычный «традиционный» фасад скатной кровли, вы почувствуете, что это выглядит нежизнеспособно.
Вот «неправильный» вариант: кровля слишком прижата к карнизу.
Вывод такой, что дома с плоскими кровлями принципиально другие. Функциональность эксплуатируемой кровли — это продолжение общей логики их пространственной (не декоративной) выразительности.
Иными словами, нельзя эксплуатируемую кровлю «поженить» с произвольным традиционным проектом.
Как все-таки «поженить» их и избежать куцести?
Обращайте внимание на следующее:
У домов с ЭК от верха окна до карниза расстояние всегда больше, чем у домой со скатной кровлей. Там прячется система водоотведения, пирог гидроизоляции, тот слой, который принимает на себя роль «буфера» и дает визуальную защищенность конструкции.
Теперь очевидные плюсы:
Плюс #1
Представьте, при покупке участка вы решили не рисковать и купили землю не в чистом поле без коммуникаций, а в обжитом поселке, а может в черте города. Ваш участок находится в плотной застройке и зажат соседними домами. Рассчитав необходимую площадь дома, оказывается, что он занимает неплохую часть участка и в вашем распоряжении остались только небольшие пятачки вдоль забора и компактный задний двор.
Итог: Зеленая эксплуатируемая кровля экономит средства на покупке земли, потому что сама является дополнительным уровнем.
Следствие плюса 1:
Традиционный дом со скатной крышей и пластическим декором требует места для его восприятия со стороны. Это место не всегда есть.
Плюс #2
Эксплуатируемая кровля существует не сама по себе, она присоединена к помещению. Очевидно, что к помещению на втором (третьем) этаже, где обычно находятся спальни. Как вам такой элегантный прием — из спальни выйти босиком на зеленую террасу?
Итог: Дополнительное личное пространство, как приватная ванная комната, как гардеробная. Самое психологически комфортное место — из-за глубины она не просматривается как балкон, из-за высоты — дает возможность видеть дальше. Доступ сюда ограничен, в том числе, для домашних животных.
Плюс #3
Где находится самая освещенная часть участка? Если он небольшой, а амбиции соседей несколько превзошли ваши ожидания, то есть опасность, что даже задний дворик окажется в тени чьего-нибудь дворца.
Итог: Дополнительная освещенная площадь на высоте этажа.
Вывод сделаю следующий: плоская кровля все-таки требует от архитектора определенного чувства пропорции и честности. В этом плане, это риск.
Она не живет отдельно, это часть знаменитой корбюзианской концепции пространства, которая включает эргономичность и чистоту решений здания и преимущество пространственного планирования над пластическим декором.
Отрыв концепции плоской кровли от ее корней — как раз причина нелепых примеров «коттеджей в современном стиле», но это не значит, что весь стиль такой.
Источник фото: www.archdaily.com