Предыдущая часть здесь
Требования к вступлению в кооператив.
Чтобы стать Пайщиком кооператива, из документов необходимо предоставить только паспорт. Справка о доходах не требуется в силу самой специфики устройства программ КК. Нам не нужно отдельное подтверждение ваших доходов, тем более, что не все могут эти доходы подтвердить в силу различных обстоятельств. Свое мнение о Вашей платежеспособности мы сформируем по суммам накоплений, которые Вы будете делать до получения займа.
Пайщиками Потребительского кооператива «Открытый Дом» могут стать граждане РФ, достигшие 18-летнего возраста, а также граждане стран СНГ, если они приобретут на заёмные средства недвижимость или автомобиль на территории РФ. Верхняя планка возраста отсутствует. Другими словами, нашими Пайщиками могут быть граждане любого возраста, достигшие совершеннолетия.
Порядок вступления в кооператив.
Зарегистрироваться в программах «КОПИКУПИ» очень просто.
Зайдите на сайт www.kopikupi.ru, либо www.openi.ru/pk, заполните регистрационную форму, внесите паспортные данные и оплатите регистрационный взнос в размере 500 руб.
Мы изготовим для Вас пакет регистрационных документов: Договор об участии в хозяйственной деятельности, Положение о целевой программе «КОПИКУПИ», Правила системы очередности, Спецификацию, Сертификат о внесении Вас в Реестр пайщиков, Обращение к пайщику, Заявление о вступлении в кооператив и вышлем заказным письмом по адресу проживания. В конверте, помимо вышеперечисленных документов, будет находиться конверт, в который вам необходимо вложить второй, подписанный вами, экземпляр заявления и выслать его нам в адрес кооператива.
Отследить перемещение Ваших документов Вы можете по трек-коду письма, который мы пришлем Вам на телефон в виде смс-сообщения, на сайте www.pochta.ru/tracking.
Обратите внимание, что в момент регистрации на сайте Вы соглашаетесь с публичной офертой, становитесь Пайщиком кооператива и уже с этого момента можете принимать участие в программах «КОПИКУПИ», не дожидаясь пакета документов.
Оплата регистрационного взноса.
Регистрационный взнос оплачивается один раз при вступлении в кооператив. Его стоимость составляет 500 руб. и распределяется следующим образом:
- 450 руб. – изготовление и отправка пакета документов (Обращение к Пайщику, Договор об участии в хозяйственной деятельности, Положение о целевой программе «КОПИКУПИ», Правила системы очередности, Спецификация, Сертификат о внесении Вас в Реестр пайщиков, Заявление о вступлении в кооператив);
- 10 руб. – взнос в паевой фонд. Это возвратные деньги, если Вы решите выйти из кооператива, то мы вернем Вам этот взнос;
- 10 руб. – оплата ежеквартального членского взноса;
- 10 руб. – вступительный взнос;
- 10 руб. – взнос в программу «КОПИКУПИ – НЕДВИЖИМОСТЬ»;
- 10 руб. – взнос в программу «КОПИКУПИ – АВТОМОБИЛЬ».
Получение документов.
Мы изготовим для Вас пакет регистрационных документов: Договор об участии в хозяйственной деятельности, Положение о целевой программе «КОПИКУПИ», Правила системы очередности, Спецификацию, Сертификат о внесении Вас в Реестр пайщиков, Обращение к пайщику, Заявление о вступлении в кооператив и вышлем заказным письмом по адресу проживания. В конверте, помимо вышеперечисленных документов, будет находиться конверт, в который вам необходимо вложить второй, подписанный вами, экземпляр заявления и выслать его нам в адрес кооператива.
Отследить перемещение Ваших документов Вы можете по трек-коду письма, который мы пришлем Вам на телефон в виде смс-сообщения, на сайте www.pochta.ru/tracking.
Когда можно делать взносы?
После оплаты регистрационного взноса Вы становитесь Пайщиком кооператива и можете принимать участие в программах «КОПИКУПИ», не дожидаясь получения документов по почте.
Все взносы автоматически отображаются в вашем личном кабинете.
Этапы участия в программе.
Технология Совместного Накопления (ТСН) «КОПИКУПИ» состоит из двух этапов, которые проходит каждый Пайщик.
Первый этап – накопление для получения займа.
На этом этапе Вы сразу или постепенно уплачиваете паевой взнос. Этот этап сопровождается тем, что чем существеннее ваши самостоятельные накопления в виде паевого взноса, тем быстрее вы получите право на заем и тем меньше будет размер членского взноса, который Вы уплатите при получении займа. При достижении первого места в очереди и наличии требуемой суммы в паевом фонде кооператива Вы получаете беспроцентный заём и оформляете сделку купли-продажи.
Второй этап – накопление для возврата займа.
На втором этапе, - после получения займа, - Вам предстоит продолжить свои накопления для того, чтобы уравнять сумму вашего целевого паевого взноса с суммой полученного Вами займа. Если на первом этапе Вы могли уплачивать взносы произвольно, то на втором Вам необходимо осуществлять платежи согласно графику, - равными частями до 1-ого числа месяца, следующего за расчетным. Как только сумма вашего целевого паевого взноса достигнет необходимой величины, заем будет погашен зачетом.
Первоначальный взнос.
Одним из преимуществ программ «КОПИКУПИ» является отсутствие обязательного первоначального взноса. Вы самостоятельно определяете, какой взнос сделаете в программу. По сути первоначальным взносом является Ваш первый платеж. Кто-то вносит 200 000 рублей, а кто-то - 200 руб., и все эти платежи можно назвать первоначальными, т.к. вносятся Вами в первый раз.
Конечно, тот Пайщик, у кого есть первоначальный взнос, получит заём быстрее, чем тот, у кого его нет, при прочих равных условиях.
Например, Пайщик 1 и Пайщик 2 хотят получить заём в 2 млн руб. сроком на 10 лет. Первый Пайщик внес 100 000 руб., а второй - 20 000 руб. Теперь, если они начнут вносить одинаковые суммы в один и тот же день, допустим по 20 000 руб. первого числа каждого месяца, то исходя из формулы определения очередности, первым заём получит Пайщик 1.
Сумма займа.
Вы самостоятельно определяете, какая сумма Вам требуется, и указываете её в своей программе. Сумма займа с кооперативом не согласовывается. В любой момент до получения беспроцентного займа Вы можете увеличить или уменьшить сумму займа.
Срок займа.
По программе «КОПИКУПИ-НЕДВИЖИМОСТЬ» Вы можете получить беспроцентный заём на срок до 120 месяцев, а по программе «КОПИКУПИ-АВТОМОБИЛЬ» до 60 месяцев. В любой момент до получения займа Вы можете изменить срок займа в своем личном кабинете.
Внесение денег в программу.
Внести деньги в вашу программу можно тремя способами:
- Безналично по счету. Сформируйте счет на оплату взноса и переведите указанную Вами сумму через свой банк. При переводе с Вас будет удержана комиссия согласно тарифу Вашего банка.
- Безналично через Uniteller. Вы можете оплачивать взносы по своей банковской карте через оператора платежей Uniteller прямо на нашем сайте.
Накопление.
После вступления в программу «КОПИКУПИ» Вы можете начинать накапливать деньги в открытой Вами программе. До момента получения займа ежемесячные взносы идут в накопление собственных средств.
Например, Вы планируете получить заём на покупку дома в 2 000 000 рублей. Членский взнос составит 8,4% или 168 000 руб., а ежемесячный платеж равен 16 667 руб. Допустим, Вы накопили 400 000 рублей.
В итоге, на руки Вы получите 2 000 000 руб., но только 1 600 000 руб. будут заёмными. Соответственно и членский взнос будет не 168 000 руб., а 1600000*0,084=134 400 руб., ежемесячный платеж уменьшится до 13 333 руб.
Вывод: чем больше Вы накопите, тем меньше будут членский взнос и ежемесячный платеж и тем быстрее Вы получите беспроцентный заём.
Размер и дату внесения ежемесячного накопления Вы определяете самостоятельно. В месяц Вы можете делать неограниченное количество пополнений своей программы.
Продолжение следует... "про определение очередности в программе, бонусные пакеты, первое место в очереди, членский взнос, параметры программ, ежеквартальный членский взнос".
