Многие просто идут в банк и спрашивают условия ипотеки, сумме выплат и т.д., но мало кто интересуется, что должно быть написано в договоре, а что нет.
Сбербанк
Для тех граждан, кому от 45 лет и выше, по условиям сбербанка идет дифференцированная схема кредита под ипотеку. Это удобно тем, что до того, пока вы не вышли на пенсию, ежемесячный платеж будет больше, а после выхода на пенсию, платеж будет минимальным.
Такая схема ипотечного кредита выгодна, потому что там меньше набегает процентов. Но мало кто хочет и может себе позволить платить в первые годы выше среднего платежа.
Если вам больше 45 и вы не хотите дифференцированный способ кредита, то вам надо обратиться в другой банк, к примеру, в ВТБ.
Следить за тем, чтобы в договоре было написано - квартира, а не помещение. Иначе это может привести к некоторым трудностям.
Если будет в договоре написано "помещение", то паспортный стол откажется вас прописывать в нем.
Двухразовый месячный платеж по кредиту от Дельта Кредита
Есть условия банка, когда он предлагает платить не один раз в месяц, а два. Итого, платя каждые две недели, в год получится не 12 платежей, а 25-26 (52 недели в 365 дней).
Такой способ подходит тем, кто не хочет копить и купить потом за наличку, но может платить себе чаще.
Переиндексация ипотеки
Так как ипотеку платят много лет, за это время меняются условия выдачи кредита, процентная ставка может повышаться или понижаться. Если значительно понизилась, как это было за последние годы, упало с 14% до 10%, то надо написать заявление в банк и сделать перерасчет. Там предложат уменьшить ежемесячный платеж или уменьшить срок погашения.
А вы брали в квартиру или дом в ипотеку? В каком банке и на каких условиях?
Подписывайтесь на канал, ставьте лайк, делитесь с друзьями.