СКОЛЬКО ЖЕ НА САМОМ ДЕЛЕ СТОИТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ.
Многие заказчики считают, что заказывая дизайн проект они только тратят деньги. В любом киоске можно купить с десяток журналов по дизайну квартир, домов и коттеджей с прекрасными фотографиями, комментариями и пр. Да зачем выходить из дома. В интернете полно сайтов, форумов и блогов из серии: «как обустроить квартиру», «секреты дизайна маленьких квартир», «сам себе дизайнер», «10 вариантов планировки кухни», «дизайн интерьера своими руками» и сотни других. Куча статей и форумов, на которых на полном серьезе разные персонажи, выкладывают фотографии квартир, в которых они якобы сами все придумали и продумали, и что никакой проект не нужен вовсе. Они приводят разные расчеты экономии из серии: дизайн-проект стоит от 1000 руб./м2, что в средней квартире выливается в 60-80 тыс. руб., а мы вот потратили 300 руб. на несколько журналов, неделю на просмотр и чтение интернета, 3 дня на поездки по магазинам. Причем самые дотошные прикладывают фото чеков на бензин и талончиков на метро и автобус. В итоге получается якобы экономия не менее 50-70 тыс. руб.
Все это прекрасно. И даже вполне вероятно где-то и когда-то произошло. Но давайте разберемся на конкретных примерах настолько ли в действительности это экономит бюджет или все-таки что-то не договаривают.
Вот один из примеров:
К нам обратилась семейная пара с просьбой провести экспертизу ремонтных работ, в процессе разногласий со строителями.
Трехкомнатная квартира в доме со свободной планировкой 110 кв.м. Хозяева сделали недешевый ремонт, заключив договор со строительной фирмой: декоративная штукатурка, паркет, хорошая плитка, многоуровневые потолки. Заказали мебель, сантехнику, двери и технику из Италии.
Ремонт закончен, приезжает бригада сборщиков и установщиков. Тут начинается самое интересное.
Раздвижные двери нельзя повесить на перегородку из гипсокартона, потому что она не выдержит, гидромассажную ванну просто некуда подключить к электропитанию, шкаф не влезает по высоте. Единственное, что встало точно – кухня. И то, потому что перед заказом приезжал замерщик. Правда навесные полки не держаться на перегородке из легкого газобетона, нет розетки под посудомоечную машину и холодильник с ледогенератором не дает лед, по причине отсутствия подключения к воде. Мелкие детали из серии прикроватные розетки оказались за кроватью, бра над кроватью нельзя выключить, по причине того, что они не имеют собственного выключателя, а электрик об этом даже не подозревал.
Сборщики уехали, оставив не распакованными половину коробок. Заказчик в бешенстве звонит строителям с претензиями, приезжает представитель фирмы и наш главный инженер.
Заказчик жалуется на непрофессионализм строителей. Строители, видимо не впервые в такой ситуации, достают кучу бумажек исчерченных шариковой ручкой, на которых разрисованы розетки, размеры дверей, потолков и пр. с подписью заказчика. Что просили, то и построили, по вашим «почеркушкам», вы подписали, мы построили. К качеству претензии есть? Нет. К размерам тоже нет. То, что дверь будет навесной и нужно усиливать никто не говорил, про холодильник с подключением к воде и ванну с гидромассажем тоже.
Получилось, как в том анекдоте – к пуговицам претензии есть? Нет.
Представитель фирмы предлагает переделать уже готовый ремонт, но за отдельную плату.
В итоге получаем дополнительную смету на переделку:
Частичная разборка стены, установка закладной, шпатлевка, нанесение декоративной штукатурки с двух сторон 29 500 руб.
переделка потолка под шкаф (предложили сделать в этом месте вырез в нижнем уровне потолка) 14 900 руб.
частичный демонтаж плитки, штробление стены, закладка кабеля, укладка плитки, установка розетки для ванны 5750 руб.
водопровод для холодильника провели под кухней вместе с проводом для посудомойки 3 400 руб.
перенос розеток (с заделкой и покраской) 7 320 руб.
установка выключателей для бра 1 300 руб.
частичный демонтаж перегородки, установка закладной под кухонные полки, заделка, шпатлевка, покраска 19 450 руб.
всего 81 620 руб. по работам плюс 25 700 руб. материалы и сопутствующие расходы
В итоге 107 320 руб.
В дальнейшем выяснилось, что еще не подведен кабель для кондиционеров, не заложен кабель для домашнего кинотеатра, пришлось перенести еще несколько розеток на кухне, по причине того, что одни попали прямо на плиту, а другие оказались за мойкой. И разные другие неприятные мелочи
В итоге стоимость возросла более чем на 150 000 рублей, не считая нервов, потраченного времени. Если сюда прибавить еще месяц дополнительной оплаты за съемную квартиру, в которой жили заказчики на время ремонта, то сумма перевалит за 200 000.
Полный дизайн-проект такой квартиры стоит в среднем от 110 000 до 165 000 руб. Уже экономия минимум в 100 000 руб., не считая нервов, времени, настроения.