Суды готовы изымать за долги квартиру, которая является единственной. Прецедент «единственного жилья» создал Верховный суд, который постановил отобрать квартиру у мужчины, задолжавшего кредитору миллионы (дело № А40-67517/2017).
Судьи не оставили без внимания попытку продать и подарить другую недвижимость, чтобы оставить за собой только одну квартиру и благодаря этому не рассчитываться по долгам.
Человека признали махинатором на банкротстве и выставили квартиру на торги.
В России нет прецедентного права, а позиция Конституционного суда: единственное жилье под иммунитетом. Однако мотивировку Верховного суда судьи все же будут использовать в схожих делах, так как понимают, что при вынесении противоположного решения по схожим обстоятельствам, его опровергнут в вышестоящих инстанциях.
Одна квартира в собственности больше не дает недобросовестным должникам иммунитет.
Кстати, запугивать арестом квартиры все чаще стали коллекторы. ФССП даже выпустила рекомендации, как реагировать на угрозы. Коллекторам запрещено самим изымать имущество. Арестовать жилье вправе только судебные приставы после вступления в силу судебного акта.
Коллекторы к этому процессу не имеют никакого отношения. Вытягивать наличные тоже запрещено – это злоупотребление полномочиями, и можно подавать заявление в полицию.
На назойливых и грубых коллекторов жалуйтесь в ФССП через интернет-приемную по адресу http://fssprus.ru/form.