В счетах за коммунальные услуги за январь большинство собственников квартир обнаружили новую строку: обращение с ТКО, т.е. с твердыми коммунальными отходами. И выяснилось, что сумма платы в платежных документах может быть значительна. Посмотрим, от каких показателей она зависит и как проверить правильность ее начисления.
Возможные способы расчета
С 2019 года услуга по обращению с ТКО относится к коммунальным услугам. Под обращением понимается транспортировка отходов, обезвреживание и захоронение (пп. «ж» п.4 Правил, утв. Постановлением Правительства от 06.05.2011 N 354, далее – Правила N 354). Как правило, договор на оказание услуг по обращению с ТКО заключает управляющая компания, ТСЖ, кооператив и т.д. с региональным оператором. Но при необходимости собственники жилых помещений вправе заключать и индивидуальные договоры с оператором (п.148(7) Правил N 354).
Размер платы за обращение с ТКО для собственников квартир может определяться либо в зависимости от количества граждан, постоянно и временно проживающих в конкретном жилом помещении, либо в зависимости от общей площади жилого помещения. Решение о применении второго из названных способов расчета должен принять орган власти субъекта РФ (п.148(30) Правил N 354). То есть в одних регионах плата берется по числу проживающих в квартире, в других – по метражу (Раздел II(1) Приложения N 2 к Правилам N 354).
Если ежемесячная плата считается по числу проживающих, то используется формула:
Si - общая площадь жилого помещения;
остальные показатели – такие же, как и в выше приведенной формуле.
Деление на 12, как вы понимаете, нужно для того, чтобы определить месячную величину, поскольку нормативы накопления ТКО, как правило, устанавливаются в единицах за год.
В случае раздельного накопления сортированных отходов плата считается с учетом объема контейнеров, вывезенных с места накопления ТКО. Однако пока на такую схему переработки мусора перешли далеко не все.
Нормативы накопления ТКО
Нормативы накопления ТКО, как и тарифы за услуги регионального оператора по обращению с ТКО, разнятся от региона к региону. К примеру, в Белгородской области годовой норматив накопления ТКО на 1 человека, проживающего в многоквартирном доме, составляет 2,2 куб. м в год (Приказ департамента ЖКХ Белгородской обл. от 19.12.2018 N 188), а единый тариф на услуги – 533,44 руб./куб. м с НДС (Приложение к приказу Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области от 14.12.2018 N 33/95). Это значит, что семья из 3 человек в Белгороде должна будет платить за обращение с ТКО каждый месяц 293,39 руб. (3 чел. х (2,2 куб. м в год / 12) х 533,44 руб.).
А в Московской области норматив накопления ТКО установлен в размере 0,114 куб. м в год на 1 кв. м общей площади жилого помещения (Распоряжение Минэкологии МО от 01.08.2018 N 424-РМ). При этом в регионе действуют несколько региональных операторов, на чьи услуги утверждены разные тарифы. Так, тариф на услуги ООО «Хартия», обслуживающего Ногинскую зону, составляет 739,67 руб./куб. м с НДС, а тариф на услуги ООО «Рузский региональный оператор» - 949,56 руб./куб. м. с НДС (Постановление Правительства МО от 02.10.2018 N 690/34).
Вот и получается, что семья, проживающая в квартире площадью 45 кв. м в Балашихе, должна платить за обращение с ТКО в месяц 316,21 руб. (45 кв. м х (0,114 куб. м в год / 12) х 739,67 руб./куб. м), а семья, проживающая в квартире такой же площади в Краснознаменске, - 405,94 руб. (45 кв. м х (0,114 куб. м в год / 12) х 949,56 руб./куб. м). Хотя обе семьи проживают на территории Московской области.
Остались вопросы по расчету платы за обращение с ТКО? Задавайте их в комментариях