То, какую отделку сделать в квартирах дома, застройщик, как правило, решает сам. Наиболее популярными остаются два варианта: чистовая отделка и готовый ремонт. Сегодня мы рассмотрим эти варианты, расскажем о плюсах и минусах каждого и поможем определиться, какую отделку стоит выбрать.
Чистовая отделка или White Box
«Белая коробка» называется так, поскольку в данном виде отделки уже выполнены все черновые работы: ошпатлены стены, выровнены полы, установлены окна, входные двери, проведены коммуникации и установлены радиаторы. Таким образом, в такой квартире вам останется сделать небольшой косметический ремонт и переехать.
Плюсы:
– Цена: такие квартиры значительно дешевле квартир с готовым ремонтом
– Индивидуальность и легкий ремонт: в квартире с чистовой отделкой можно просто и быстро сделать тот ремонт, который вам нужен
– Чистота: поскольку все черновые работы выполнены, в квартире и подъезде практически нет строительного мусора и пыли
Минусы:
– Ремонт: да, сделать его можно на свой вкус, но процесс иногда занимает неопределенное количество времени (в том числе и у ваших соседей)
– Риски: после постройки происходит усадка дома, отчего свежий ремонт может быть испорчен, сюда же можно отнести дополнительные затраты и риск затянуть ремонт на неопределенный срок
Готовый ремонт или отделка «под ключ»
Это квартиры, полностью готовые к проживанию. В них, помимо того, что включает в себя чистовая отделка, есть побеленные потолки, обои на стенах, линолеум или ламинат, межкомнатные двери, раковина со смесителем на кухне, унитаз, раковина, душевая кабина или ванна. Но здесь также многое зависит от застройщика.
Плюсы:
– Мгновенный переезд: поскольку уже все готово, переехать можно в день выдачи ключей
– Цена: отделка от застройщика, как правило, дешевле, чем самостоятельный ремонт
– Тишина: если все квартиры в доме сдаются с готовым ремонтом, то большинство ваших соседей вряд ли будут его переделывать
– Выбор: большинство застройщиков предлагают несколько вариантов отделки, так что можно выбрать, какой понравится
Минусы:
– Отсутствие индивидуальности: хоть застройщик и может предложить несколько вариантов отделки, есть шанс, что в каждом из них вы найдете какие-то недостатки для себя; кроме того, многим может не понравиться, что у соседей такой же ремонт
– Риск некачественного ремонта
– Траты: если захотите что-то переделать в квартире, получится, что потратите вдвое больше
Невозможно однозначно сказать, какой ремонт лучше – в данном случае каждый решает для себя сам, с какой отделкой квартиру выбрать. Не торопитесь: взвесьте плюсы и минусы, поговорите с застройщиком, уточните детали, побывайте на экскурсиях в жилых комплексах. Желаем удачи!