Зеленый политик призывает землевладельцев в Тюбингене строить квартиры. В противном случае им грозит конфискация.
Вы должны сообщить городу, желают ли они построить свою собственность в ближайшие четыре года. Если нет, город предлагает купить недвижимость по «рыночной стоимости». Если они не готовы к этому, Палмер угрожает штрафами. В конце концов, дело может дойти даже до конфискации.
Лорд-мэр настроен серьёзно. Он недавно попал в заголовки национальных газет: сначала он собрался в Тюбингене со студентами, затем переехал через Берлин, а затем отправился с Христианско-демократическим союзом в поисках дилеров.
По его плану он хочет сделать 550 участков земли доступными для напряженного рынка жилья в Тюбингене. Он ссылается не только на социальную зависимость собственности в Основном законе, но и на Строительный кодекс. Именно здесь закреплены «требования к строительству», что дает муниципалитетам доступ к незастроенной земле, если эти крупные строительные проекты будут мешать. Однако это право применяется редко.
Многие земли о которых говорит Палмер, в основном являются частными «объектами внуков». Земля, которая часто используется пожилыми гражданами для своих потомков. Но дети и внуки обычно не возвращаются в Тюбинген после завершения учебы, и поэтому территории остаются неиспользованными в течение десятилетий. Не в ущерб владельцам: университетский город является одним из самых дорогих рынков жилья в республике, и даже неосвоенная земля удвоила свою стоимость там за последние десять лет.
"Это правда, что индивидуально понятно поднимать землю для будущих поколений", говорится в письме Палмера, «но через несколько десятилетий это уже не уместно». Небольшое количество собственников, которые могли позволить себе освобождать свою собственность на протяжении десятилетий, столкнулось бы с гораздо большим числом семей, отчаянно нуждающихся в земле.