Как же смотрятся в кино риэлторы солидно. И кажется будто работа эта приносит только радость, удовлетворение и деньги. Решила и я попробовать свои силы именно в этой сфере.
Позвонила, договорилась о собеседовании и в этот же день поехала. Вопросов было мало: Как зовут, сколько лет и кем трудилась до этого. На следующее утро в отутюженных брюках и блузке( дресс код, как никак) слушала вместе с остальными сотрудниками наставления.
Обучение. Ну это громко сказано, дали два листочка, на одном сдающиеся квартиры, на другом люди ,ищущие себе жильё. Необходимо обзвонить всех, уточнить все детали сдачи, требования и пожелания обеих сторон.
Первое, что поразило, большинство сдавали только москвичам, без детей и животных! Простите, и много таких найти можно? Далее, так как я попала в маленькую компанию, своей базы данных по квартирам у них нет! Как быть? Заходим на ЦИАН, (а там кстати только коллеги и дают объявления) и подыскиваем подходящий вариант, договариваемся о встрече и летим с клиентами по данному адресу.
Потратив час на дорогу, выдернув человека с работы, в телефоне слышишь радостное: " А я уже сдал(а), извините!" В этот момент от стыда хотелось провалиться сквозь землю! Бывает так, что у одного риэлтора сдаётся квартира, а у другого есть те, кто готов снять. Между собой они являются контрагентами. Первому конечно же выгодно найти квартирантов самому, так он получит 100% комиссию.
Чтобы заработать нужно сдать, а для этого порой нужно отключать свои принципы и совесть. Например, приехали с девушкой смотреть, а там страшный засаленный диван,ещё страшнее палас на полу, дверки на всех шкафчиках перекошены, стиральная машина "малютка" и всё в пыли! Я должна была убедить, что за такие деньги снимать однушку-это нормально, но совесть мне не позволила. Я спросила хозяйку: " За что здесь платить, всё разломано, спать негде( там садиться страшно было!)? На что она гордо раздвинула шторы, показала мне Живописный мост и с гордостью сказала: " За вид из окна!"
Если Вы думаете, что агентство проверяет документы тех кто сдаёт, то глубоко ошибаетесь. И нет гарантии, что не нарвётесь на аферистов, и ночью вас не выгонят настоящие владельцы.
Ещё один метод-если ваш риэлтор в курсе того, что вам нужно срочно купить или снять, то он может позвонить и начать эмоционально говорить о появившемся супер объекте, предлагать взять с собой деньги для предоплаты, задумайтесь. Чудес не бывает и просто вам впаривают неликвид.
Аукцион-один раз нарывалась на подобное. Собирает хозяин человек 12-20 и говорит: "Начальная цена 24000, кто даст больше, тот и заезжает. С такого цикра мы сразу же ушли.
Так стоит ли идти работать в эту сферу?
-Зарабатывать более менее можно в крупных и известных компаниях, на сдаче очень даже прилично.
-Аренда даёт более быстрый быстрый доход( на продаже бывает и по полгода сидят просто так).
-Общение с людьми это здорово, многие успевают рассказать вам почти про всю свою жизнь.
-Здесь нет оформления официального.
-график не нормированный ( можно сделку заключить и около 12 ночи).
-Проездной за свой счёт, а покататься придётся ну очень много.
Работа очень интересная, если не считать некоторые минусы, для меня важна была белая заработная плата ( ипотеку брать собиралась).
-