В наше время активного строительства и ипотеки есть еще один способ приобрести недвижимость “с нуля”, это купить квартиру В ИПОТЕКУ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА. Звучит потрясающе, особенно для тех, кому сложно или некогда накопить на первоначальный взнос для покупки недвижимости. Но, как и в любой сказке 🏰волшебство возможно только при определенных условиях. Итак, рассмотрим плюсы, минусы и реальные шансы для такой ипотеки.
🥨 ПЛЮСЫ - очевидны:
➕не надо копить на первоначальный взнос,
➕условия выплаты и риски аналогичны обычной ипотеке,
➕можно взять без первоначального взноса, после некоторого периода выплат, или если на руках появится доп. сумма (материнский капитал, например) рефинансировать ипотеку под меньший % и больший срок в другом банке.
🤞МИНУСЫ - ложка дёгтя:
➖процент больше, чем при обычной ипотеке: 12,5% (без первоначального взноса) vs 9% (обычная ипотека), ➖нужно обладать хорошей подтвержденной платежеспособностью,
➖не все банки и не для всех ЖК дают условия по такой ипотеке,
➖легче оформить на новостройку с 50% готовностью, чем на стадии котлована.
🏋️♀️КАК ПОВЫСИТЬ ШАНСЫ:
✔️иметь в собственности недвижимость любую, под залог недвижимости легче одобряют,
✔️иметь хорошую кредитную историю, а еще лучше именно в том банке, в который будете подавать на ипотеку (написать пост про “ #какулучшитькредитнуюисторию ?”)
✔️иметь хорошие позиции на работе и внушительную справку 2-НДФЛ,
✔️найти “социальный” первоначальный взнос: материнский капитал, военная ипотека, ипотека для молодых семей (написать про #ипотекадлямолодыхсемей ?)
✔️рассматривать квартиры по переуступкам, в собственности, или в 50ти % стадии готовности.
🔶Банки с такими программами ниже.
🔶Пример расчета ипотеки ниже.
❓Страшно начать суету с ипотекой, но пора приобретать свою недвижимость🏠? Звони! Всё решим. У нас есть ипотечные специалисты! Все расскажем, найдем ЖК, посчитаем и поможем подать документы на ипотеку.
➖➖➖➖➖➖➖
https://GlazamiKrana.ru
#ГлазамиКранаИпотека #ГлазамиКрана#ИпотекаБезПервоначальногоВзноса #КупитьКвартируСоСкидкой#ЖКПаркЛэндСПб #РиелторСПб #АгентПоНедвижимостиСПб#ПодборКвартирСПб #ИпотекаСПб #НовостройкиСПб#ЖКЖивиВРыбацком
