Карман выясняет, насколько дорого обзавестись собственной квартирой в Европе и сравнивает цены с российскими.
Для анализа взяты средние цены квадратного метра на вторичном рынке, в квартирах, находящихся в центрах крупных городов ЕС.
Вне досягаемости для простого кошелька жилая недвижимость в Великобритании, квадратный метр в крупном городе королевства обойдётся почти в 24 тысячи евро, это 1 790 000 рублей! Для примера, квадратный метр вторички в Воронеже стоит сейчас 48 455 рублей, это значит, что цена одного "английского квадрата" сравнима со стоимостью квартиры размером 37м2 в Воронеже!
В Смоленске или Брянске на эту сумму уже можно купить квартиру в 55 м2. Таким образом стоимость апартаментов в 120м2, где-нибудь в центре Лондона, равна стоимости целого многоквартирного дома в Брянске!
Но вернёмся к Евросоюзу. Квартиры во Франции дешевле британских в два раза, но всё равно очень дорогие - 12 800 евро за квадратный метр или 953 000 рублей, примерно столько же стоят квартиры в австрийских городах.
Далее идёт ряд стран с ценами пониже и в более-менее одинаковом диапазоне 6000-7000 евро за м2, но здесь есть сюрприз, в компанию к Финляндии, Италии и Нидерландам попала совсем небогатая Чехия, что это, богатые россияне и украинцы так взвинтили цены?
Также, удивление вызвала Эстония, где квартиры дороже, чем в Бельгии, эстонцы добились больших успехов за годы независимости, но уровень жизни всё же сильно уступает бельгийскому.
Замыкают рейтинг стоимости недвижки бедные страны ЕС - Болгария и Румыния, квадратный метр в центре важного города, здесь оценивается в 1600 евро или 119 000 рублей, что сравнимо с ценами далеко не центровых квартир в Сочи, СПБ или Ялты, но не дотягивает до расценок ближайшего Подмосковья.
Выводы:
В Европе есть страны, где покупка хорошего жилья непосильна даже для местных, несмотря на высокие зарплаты.
Очевидно, с падением курса рубля, западная недвижимость будет сильнее отдаляться от кармана россиянина.