Я раньше думала, что построить собственный коттедж могут себе позволить только олигархи. Но это оказалось заблуждением. Технологии строительства зашли настолько далеко, что теперь строительство собственного дома стало доступным. А с учетом того, что цены на коммунальные услуги в городе растут как грибы, содержать дом гораздо больший по площади обходится дешевле квартиры.
Итак, вы живёте в квартире и мечтаете о доме? Где взять средства на землю и строительство? Самый первый вариант - ипотечный кредит под залог имеющейся квартиры. Конечно, чем дороже ваша квартира, тем больше денег выделит банк. Поэтому для начала вам нужно вызвать профессионального оценщика. А затем уточнить в банке, какую сумму кредита он может одобрить под залог данного жилья. Уже после этого стоит прикинуть, где и какой примерно дом вы сможете построить, выбрать землю. А затем обратиться в специализированную фирму, где вам предложат проект и смету. С этими данными уже можно подавать заявку на кредит. Преимущества этого варианта в том, что во время строительства вы будете жить в своей квартире, а после переезда в дом ее можно продать и погасить ипотеку.
Второй вариант - взять ипотечный кредит на строительство дома под залог земли и будущего дома. Этот вариант сложнее. Поскольку банк здесь имеет большие риски. Поэтому нужны будут поручители и много документов, подтверждающих вашу платежеспособность. А строить придется только через специализированную компанию.
Но все же попытаться стоит.
И третий вариант - продать квартиру и на эти средства построить дом. Минус в том, что на время строительства вам придется снимать жилье. Но учитывая, что имея средства, дом можно построить за 6-8 месяцев, стоит и потерпеть ради мечты.
Расходы на строительство дома можно также компенсировать материнским капиталом. Процедура простая и не занимает много времени.
Далёкая мечта о доме вполне может стать реальностью. Ставьте лайк, подписывайтесь на канал и пусть у вас все получится!