В Жилищный кодекс Российской Федерации вносятся изменения, которые помогут избежать переплаты за отопление помещений в многоквартирных домах. В поддержку соответствующего законопроекта сегодня высказался профильный комитет Волгоградской областной Думы.
10 июля 2018 года Конституционный суд РФ разрешил долгий спор о счетчиках на отопление в многоквартирных домах. Высшая судебная инстанция постановила, что управляющие компании должны принимать показания индивидуальных приборов учета, даже если у соседей они не установлены или неисправны. В результате у жителей появилась возможность экономить на коммунальной услуге по отоплению. Для реализации указанного решения разработан проект федерального закона «О внесении изменения в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации».
До сих пор в ЖК РФ при расчете платы за эту коммунальную услугу отсутствовало разделение значений общедомовых и индивидуальных приборов учета. Данная неопределенность позволяла в некоторых случаях не учитывать показания квартирных счетчиков. В целях исключения подобных ситуаций предлагаемый законопроект уточняет порядок расчета платы за отопление в многоквартирном доме, а именно, он устанавливает, что при наличии общедомового и индивидуального приборов учета размер платы должен определяться на основании показаний и того, и другого.
Такой же порядок расчета предусмотрен в постановлении Правительства РФ «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме». Таким образом, размер платы за данную коммунальную услугу можно определять не по усредненным нормативам, а в соответствии с реальным потреблением тепловой энергии на отопление квартиры и мест общего пользования.
В ходе обсуждения заместитель председателя комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Сергей Федюшкин уточнил, что новый порядок применим и к расчету платы за отопление помещений, оборудованных индивидуальными источниками тепла, например, газовыми котлами. Теперь при наличии счетчика в таких квартирах их собственники будут платить по нормативам за централизованное отопление только подъездов, подвалов и других мест общего пользования.
«Волгоградские парламентарии неоднократно выходили с предложениями по этому вопросу, в том числе и на федеральный уровень, – отметил председатель профильного комитета областной Думы Юрий Корбаков. – Сейчас можно констатировать, что законодатели учли пожелания граждан, найдено справедливое решение, которое будет стимулировать людей устанавливать индивидуальные приборы учета отопления и, тем самым, содействовать экономии денежных средств и энергосбережению».
Данное мнение разделили и региональные депутаты Николай Лукьяненко и Евгений Шаманаев. «Сегодня платеж за отопление является одной из самых больших сумм в квитанциях волгоградцев, - отметил Николай Лукьяненко. - Поэтому я приветствую любые изменения, позволяющие сэкономить средства семейного бюджета. С 1 января жители могут пользоваться поквартирными счетчиками на теплоэнергию и оплачивать только собственное фактическое потребление тепла без оглядки на соседей».
Комитет по ЖКХ, жилищной политике и строительству рекомендовал Волгоградской областной Думе принять постановление о поддержке упомянутого проекта федерального закона.