Недавно узнала историю одной ипотечницы. Назовем ее Катя.
Эта история хороший пример целеустремленности. За 6 лет Катя взяла четыре ипотеки и достигла своей цели.
История Кати
Катя решила, что она не будет ждать милости от судьбы и взяла все в свои руки. Сначала она купила маленькую, дешевую квартиру в ипотеку. Ей удалось погасить ипотеку досрочно.
Следующим этапом была покупка квартиры большей площади из 2-х комнат. Получив все налоговые вычеты по покупке 1-ой квартиры, она собрала деньги на первый взнос. Затем продала первую квартиру и погасила большую часть 2-ой ипотеки.
При этом денег на ремонт и мебель уже не хватило. Мебелью выручили друзья. На работе в этот период сократилось количество заказов и заработок упал.
Когда положение на работе стабилизировалось Катя решилась еще на один шаг по улучшению жилищных условий. Она взяла очередную ипотеку под залог своей квартиры. Вот здесь конечно можно только догадываться о том, в какую ситуацию могла бы попасть Катя, если бы в ее жизни случился форс-мажор.
Через какое-то время ей удалось с согласия банка продать залоговую недвижимость и погасить большую часть второй ипотеки.
Все это время Катя не ездила в отпуск, одежду покупала по минимуму, ездила на старом автомобиле. Финансовый учет был очень жестким. Все траты были только на самое необходимое.
Сейчас Катя поставила для себя новую задачу, купить к совершеннолетию своей дочери квартиру. И это четвертая ипотека, надеюсь последняя в ее жизни.
Резюме
Катя очень ответственно подошла к осуществлению своей цели. Она понимала, что будет не просто. Но взяв ипотеку, она поняла, что ее представления о ситуации были далеки от реальности. Крупные покупки на долгие годы вгоняют человека в стресс и физический, и психологический. Катя признается, что эти 6 лет были годами одиночества и безумства. Сейчас она наслаждается жизнью и за те годы, в которые она ограничивала себя во всем.
Часто люди берущие ипотеку оказываются в растерянности. Они говорят, что даже не думали, что будет так тяжело и не знают, как теперь быть. Психологическое давление очень велико. Одна моя клиентка все время при встрече говорит о той жизни, которой она будет жить после выплаты ипотеки. Она не в состоянии наслаждаться каждым моментом своей жизни. Все ее мысли только о том, как бы скорее достигнуть заветного финиша.
Поэтому прежде чем взять ипотеку, стоит посчитать не только количество денег, но и свои силы, желания отказаться от других жизненных удовольствий. Подумать о том, где и кем вы будете работать через 5-10-20 лет, какая у вас будет зарплата доход, какая у вас будет семья.
Для самозанятых и тех кто работает по патенту вообще закрыта возможность взять ипотеку. Так же сложно взять ипотеку многодетным и одиноким матерям.
Что же делать? Альтернатива ипотеке Жилищный кооператив. Конечно это не избавит от стресса, но позволит сэкономить значительную часть средств и нервов.