ЦБ РФ предлагает ипотечные каникулы для потерявших работу.
Ипотека для некоторых россиян — единственный шанс обзавестись собственным жильем. Лишившись работы, заемщик рискует остаться и без квартиры, поскольку зачастую платить оказывается просто нечем. На днях Центробанк РФ рассказал о том, что намерен предоставить лишившимся работы россиянам льготные условия для погашения ипотечных кредитов, а именно — разрешить им кредитные каникулы.
Рассмотрим предложение подробнее.
Что предлагает ЦБ РФ
По своей сути каникулы — это законная возможность не платить кредит в течение какого-то срока. Центробанк предлагает следующее:
1. совокупный срок каникул составит до одного года за весь срок ипотечного кредита;
2. единовременно можно будет взять каникулы длиной до шести месяцев.
Кроме того, банки могут предложить и более консервативную меру — не полную отмену, а лишь снижение размера платежей на этот срок, если того пожелает заемщик.
Первоначально предполагалось, что размер кредита, дающий заемщику право воспользоваться каникулами, не должен превышать 10 миллионов рублей, однако, представители Центробанка говорят о том, что, скорее всего, это ограничение будет снято.
Выгодно ли это
Сами представители ЦБ РФ видят в инициативе только плюсы.
Заемщики смогут за полгода — год поправить свое финансовое положение, не боясь залезть в огромные долги перед банком и лишиться квартиры. Полная сумма кредита не меняется, выплатить придется столько же.
Реструктуризация кредитов должна повлечь за собой и снижение ставок, поскольку знающему о каникулах человеку будет легче решиться на кредит, а значит, в ипотеку придут те, кто до этого не решался вступать в долгоиграющие отношения с банком.
К тому же, помимо новых клиентов банк получает возможность избавиться от необходимости создавать резервы и продавать по заниженным ценам залоговое имущество должников. Вместо этого банк просто предоставит клиенту отсрочку и через год или полгода снова начнет получать деньги.
Напомним, Центробанк еще в 2018 году предлагал разрешить гражданам, попавшим в тяжелую жизненную ситуацию, возможность воспользоваться каникулами по ипотеке. Однако Минфин, хоть и поддержал инициативу, посчитал, что такие послабления пойдут государству не во благо и даже поинтересовался, за чей счет будет праздноваться этот ипотечный банкет. Ведь если один платит меньше, значит, другим придется платить больше.
Однако теперь проект, как видно, все-таки будет доведен до конца. Предполагается, что закон в случае одобрения сможет вступить в силу уже в первом квартале этого года.
Информация на канале вам интересна? - Тогда подпишитесь прямо сейчас.