Сантехнические работы регулируются общероссиийским и местным законодательством. Местное законодательство, как правило, предъявляет более высокие требования.
Строительные нормы и правила (СНиПы) регулировали ранее проведение сантехнических работ. Часть норм можно встретить в государственных стандартах (ГОСТах). Территориальные органы также вводили собственные правила и нормативы. Отход от СНиПов образца 1960–1970-х годов начался еще в 2002 году с принятием Федерального закона РФ «О техническом регулировании». Он предполагал замену всех СНиПов, а также иных законодательных актов техническими регламентами. 21 июля 2011 года был подписан Федеральный закон РФ № 255-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О техническом регулировании”». Новые регламенты не были связаны напрямую с сантехническими работами, но они затрагивают установку и эксплуатацию газового оборудования.
Федеральный закон РФ "О техническом регулировании" включает следующие положения:
- защиту жизни и здоровья граждан, имущества физических и юридических лиц, муниципального и государственного имущества;
- охрану окружающей среды:
- предупреждение действий, вводящих в заблуждение приобретателей;
- энергетическую эффективность.
Перед перепланировкой помещения стоит учитывать следующие требования. Перепланировка не должна:
- угрожать жизни людей;
- подвергать риску порчи общих коммуникаций и имущества соседей;
- загрязнять окружающую среду.
Несмотря на введение Федерального закона "О техническом регулировании" часть СНиПов продолжает действовать. Рассмотрим обязательные для выполнения требования СНиПов и других законодательных нормативов:
После перепланировки квартиры недопустимо, чтобы санузел находился над кухней. Такое допустимо лишь в двухуровневых квартирах.
Температура теплоносителя системы отопления не должна превышать 90 С, а давление внутри системы не должно быть больше 1 МПа.
Температура воздуха в жилом помещении не должна превышать +28 С, а температура поверхности пола - +26 С.
Если дом находится в местности, оснащенной канализацией и его высота более двух этаже, то он должен быть оборудован водопроводом и канализацией. Канализация должна быть оборудована в случае наличия водопровода.
При установке септика стоит обратить внимание на СНиП 2.04.03-88.