В целом арендные ставки на столичные квартиры выросли за истекший год на 5,5%. Самыми дорогими округами, как всегда, оказались Центральный и Западный, причем в первом средние ставки составляют 100 тыс. руб. в месяц, почти вдвое превышая те, что во втором, где они составляют 53 тыс. руб.
В ЦАО за «однушку» в среднем придется выложить 64 тыс. руб., за «двушку» – 99 тыс., за «трешку» – 137 тыс., и это при том, что квартира не будет элитной. В ЖК премиум-сегмента или в престижной «сталинке», например, на Кутузовском проспекте или Фрунзенской набережной жилье с дизайнерским ремонтом и дорогой мебелью, может сдаваться и за 200 тыс., и за 300 тыс. руб. в месяц. Такие данные приводит портал «Мир квартир».
Затем по дороговизне следуют ЮЗАО и САО (45 тыс. руб. за среднюю квартиру), СЗАО (44 тыс. руб.).
Внутри МКАД самыми дешевыми по аренде оказались ВАО (в среднем 36 тыс. руб.), ЮВАО и СВАО (по 38 тыс.). Однокомнатные квартиры в Восточном округе стоят 30 тыс. руб., двухкомнатные – 37 тыс., трехкомнатные – 44 тыс. То есть «трешка» в ВАО обойдется арендатору чуть дороже, чем «однушка» в ЗАО, но дешевле, чем «двушка» в ЮЗАО.
Ну а за МКАД все сильно проще. По экономичности аренды лидирует Троицкий АО, где среднюю квартиру сдают за 24 тыс. руб. в месяц, а однокомнатная обойдется всего в 18 тыс. В Новомосковском АО и Зеленограде почти одинаковые ставки: около 26 тыс. руб. в среднем и 19 тыс. за «однушку».
Средняя московская квартира стоит 46,5 тыс. руб.: с одной комнатой – 39 тыс., с двумя – 47 тыс., с тремя – 59 тыс.
В 2018 году больше всего в цене выросли ЮЗАО, СВАО и ЮАО. Особенно много прибавили ЮЗАО (+15,2%), СВАО (+11,9%) и ЮАО (+10,1%) – и исследования портала показали, что запросов на аренду квартир в этих округах было намного больше, чем в прошлом году.
В списке аутсайдеров Зеленоград, где аренда подешевела на 10,6%, Новомосковский АО (–8,3%) и ЦАО (–4,3%).