Вы летите в Таиланд семьей и думаете, какое лучше подойдет жилье. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, поделюсь нашим опытом поиска жилья в Хуа Хине - курортном городке в 200 км от Бангкока.
Мы в свое время выбрали для жизни апартаменты – с них и начнем.
Апартаменты (кондоминиум)
Это квартиры в охраняемых жилых комплексах с прилегающей территорией в виде бассейна, спорт зала и пр. Часто их называют кондоминиум или коротко - кондо.
В Хуа Хине их множество: старые, новые, эконом, премиум, на первой линии от моря или относительно удаленные. Со стороны кондо выглядит так же, как и отель, но по сути это тот же жилой дом с квартирами, в котором вы живёте в России (у каждой квартиры свой отдельный собственник), только с курортной инфраструктурой на своей территории: бассейнами, тренажёрным залом, охраной. В кондо Марракеш, где мы живем вот уже 4 года, есть ещё общая лужайка перед пляжем и своим выходом к морю.
Какие у кондо плюсы и минусы?
+ Наличие собственной кухни (мамы поймут). Этот пункт может стать ключевым при выборе типа жилья.
+ Ощущение цивилизации. В тропиках это важно. Мне психологически комфортней жить в благоустроенной квартире, чем, в доме, который не защищен от змей, ящериц и двухвосток))
+ Стоимость аренды кондо ощутимо ниже стоимости проживания в отеле.
+ Жизнь в кондо однозначно проще в бытовом плане, чем жизнь в доме.
+ Как правило, море и центр города в зоне доступности.
- Не пожаришь шашлыки, не занырнешь голышом в бассейн. Ощущение приватности на порядок ниже, чем в доме.
- Проживание с животными запрещено.
- Так как территория у владельцев кондо общая, то часто нужно время, чтобы решить самый, казалось бы, элементарный вопрос. Например, года три назад нам не согласовали детскую ёлку на лужайке кондо, так как для этого нужно было собрать Совет жильцов и получить подписи большинства. Сейчас, умудренные опытом, эти вопросы мы решаем заблаговременно.
Дом (вилла)
+ Аренда дома, как правило, дешевле апартаментов такого же уровня.
+ Больше личного пространства, уединенность. Здесь ты сам себе хозяин на всей территории, прилежащей к дому.
+ Наличие собственного бассейна (не всегда, но в большинстве случаев).
- Расположение гораздо дальше от моря, госпиталя, магазинов (есть дома и в центре, но большинство находится в закрытых посёлках и без аренды машины не обойтись).
- Больше времени теряется на быт - стирки/уборки/готовки/.
- Все те же змеи, ящерицы, двухвостки) Тут от них, что называется, никто не застрахован.
Отель
Отель - самый дорогой вариант жилья, он закрывает все ваши бытовые вопросы. Подходит, если вы едете на короткий отпуск и не хотите тратить много времени на домашнюю суету. Для зимовки лучше выбирать между домом и кондо.
Плюсы и минусы отеля:
+ Отсутствие бытовых вопросов, наличие сервиса.
+ Атмосфера отдыха и беззаботности.
+ Все необходимое в шаговой доступности.
- Цена будет значительно выше, чем на апартаменты или дом. Давайте сравним на примере нашего кондо Марракеш. Стоимость квартиры со спальней, кухней, залом- от 40000 бат в разгар сезона. В отеле Марракеш на соседней территории - от 5000 тыс бат/сутки за обычный номер, то есть от 150 тыс бат в месяц.
- Необходимость вписывать свой режим в график работы отеля.
- Отсутствие кухни и возможности самим готовить.
Как бывалые "фаранги", мы с мужем часто консультировали приезжающие в Хуа Хин семьи на тему того, где лучше селиться. В конце концов, открыли здесь свое агенство недвижимости :) Но об этом расскажу позже. Если у вас есть вопросы по поводу жилья, пишите на почту HuaHinmmgroup@gmail.com, поможем!
Поделитесь своим опытом: где останавливались и почему выбрали именно такой вариант?