В этом разделе, я расскажу про особенности аренды жилья в Батуми и дам ссылку на полное описание особенностей Тбилиси.
В Батуми существует три вида аренды жилья: посуточно, "до сезона" и на долгий срок.
Посуточно
Посуточно в основном жилье сдается летом, хотя некоторые сдают посуточно и круглый год. Порядок цен от 40 лари (1000 руб) за отдельное жилье до бесконечности. Скажем дом с 3-4 спальнями в ближнем пригороде (Чакви, Махинджаури, Гонио, Квариати) можно найти где-то за $100 (6-7 тысяч рублей) в сутки.
Посутчно в основном жилье сдается летом, хотя некоторые сдают посуточно и круглый год. Порядок цен от 40 лари (1000 руб) за отдельное жилье до бесконечности. Скажем дом с 3-4 спальнями в ближнем пригороде (Чакви, Махинджаури, Гонио, Квариати) можно найти где-то за $100 (6-7 тысяч рублей) в сутки.
"До сезона"
"До сезона" как можно понять из названия сдаются квартиры с октября-ноября до мая-июня. Стоимость дешевле чем полноценный долгосрок, обычно 12 000-15 000 руб./месяц за квартиру с отдельной спальней.
Кстати, отдельных кухонь тут практически нет, так что стандартная конфигурация это зал с кухонным уголком и несколько спален.
На долгий срок
Это обычная аренда на год, обычно с автопродлением. На три летних месяца квартплата обычно повышается, но не всегда. То есть, аренда трехкомнатной квартиры, к примеру, стоит около 18 000 в месяц + три летних месяца по 28 000 руб.
Подводные камни
На рынке присутствуют агенты по недвижимости, схема работы такая: вы платите при заезде за первый и последний месяц в году (а хозяин отдает плату за последний месяц агенту). Понятно, что если вы обнаруживаете проблемы не совместимые с жизнью (плесень, холодно, дует, шумно и т.п.) и решаете съехать, деньги за последний месяц хозяин вам не вернет, их у него просто нет.
В принципе, жилье легко находится через специализированные группы в Фейсбуке:
и на сайтах типа https://www.myhome.ge/ru/ , поэтому я бы порекомендовал не пользоваться услугами агентов. Тем более никакой ответственности они не несут, да и договор который они предлагают подписать это филькина грамота.
Коммунальные платежи
В Грузии нет платежей "за метры", вы платите только по счетчикам и возможно за лифт и вывоз мусора. Также в Грузии нет централизованных теплоцентралей, поэтому обычно к квартире подводится электричество, газ и холодная вода и дальше вы сами решаете как протопить квартиру.
Варианта два: "карма" и "центральное отопление"
"Карма" это газовый конвертер, которые сжигает газ и нагревает себя, а "центральным отоплением" тут называют двухконтурный газовый котел который стоит на балконе, греет воду и гоняет ее по батареям.
На картинке ниже оплата всех услуг в 4-х комнатной квартире площадью около 80 кв.м. с освещением на светодиодных лампах и отоплением "кармой" в ноябре в Батуми.
Интернет 50Mb, безлимитный. Цены в лари (курс к рублю на момент написания 1 лари = 23 рубля)
Ну и обещанная ссылка на особенности аренды в Тбилиси, хотя многое в ней применимо к любому городу Грузии.