Согласно законодательству, можно создать спецсчёт, аккумулировать взносы там и потом тратить самостоятельно.
Если дома относительно новые, то их жильцам выгодно открыть специальный счет, так как накопив определенную сумму денег, можно будет по решению общего собрания провести тот или иной вид ремонта, например, отремонтировать фасад или заменить какие-то определенные коммуникации.
А вот тем, кто живет в старых домах, выгоднее копить деньги на общем счете регионального оператора. Так как Администрация Липецкой области делает упор именно на комплексный ремонт, который может быть осуществлен при формирования фонда капитального ремонта на едином счете в рамках одного муниципального образования.
Даже если собственники определенного многоквартирного дома на дату ремонта не успеют накопить нужную сумму для капитального ремонта, такой ремонт будет осуществлен комплексно и в полном объеме, так как здесь пойдет речь о перекрестном финансировании. (ст. 179 ЖК РФ)
Это означает следующее, что Региональный оператор может использовать фонд КР одного дома, на проведение работ по другому дому на возвратной основе. Подобная взаимопомощь поможет осуществлять капремонты в сроки, предусмотренные программой, и уберечь денежные средства от инфляции.
В Липецкой области только 10% собственников хотят идти таким путём. В Костромской, например, больше - 40%.
Найти подрядную организацию, контролировать качество работ – всё этот ответственность собственника, но эту ответственность не каждый готов на себя брать.